Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5282/10г. по иску Денисовой А.Р. к Нуралиевой З.Г., ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о перерасчете коммунальных платежей,
установил:
Истец Денисова А.Р. обратилась с иском к Нуралиевой З.Г., ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о перерасчете коммунальных платежей.
В судебном заседании Денисова А.Р. отказалась от исковых требований в части, о чем 19.11.2010 года вынесено отдельное определение. Указала на то, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от 11.02.2002 года Денисовой А.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик – Нуралиева З.Г., которая в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Просит обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей с 18.10.2007 года.
Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти Пономарева О.А., действующая на основании доверенности, судебном заседании исковые требования поддержала и указала на то, что истец Денисова А.Р. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес> В жилом помещении зарегистрирован ответчик – Нуралиева З.Г., которая в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем не возражает против перерасчета коммунальных платежей с 18.10.2007 года.
Ответчик Нуралиева З.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялась повестка с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо – Халилова Ю.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Денисовой А.Р., указала на то, что ей и истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес> В жилом помещении зарегистрирован ответчик – Нуралиева З.Г., которая в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.
Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Денисовой А.Р. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Денисовой А.Р. на праве общей долевой собственности (Доля 1194770) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>
Выпиской из поквартирной карточки от 18.10.2010 года подтверждается, что квартире по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>, в период с 04.12.1979 года по настоящее время зарегистрирована Нуралиева З.Г.
Решением мирового судьи судебного участка № 26 Центрального района г. Тольятти Самарской области от 25.05.2005 года с Нуралиевой З.Г. взыскана задолженность по оплате за жилье, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>, и коммунальные услуги с октября по май 2005 года в сумме 4853 рублей.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.09.2009 года видно, что 21.09.2009 года Денисова А.Р. обращалась в ОДЧ УВД по Центральному району г.о. Тольятти по поводу розыска Нуралиевой З.Г. Согласно постановлению, Нуралиева З.Г. зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>, но с 2003 года по указанному адресу не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Согласно предоставленных квитанций об оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>, оплату производила Денисова А.Р.
Суд считает, установленным, что с 18.10.2007 года до настоящего времени Нуралиева З.Г. не производит оплату коммунальный платежей.
При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска представителем ответчика ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти Пономаревой О.А., суд, считает необходимым обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Денисовой А.Р., с 18.10.2007 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Денисовой А.Р.
Обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Денисовой А.Р., с 18.10.2007 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти.
Председательствующий