РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5810/10 по иску Тон <данные изъяты> к Нгуен <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Тон <данные изъяты> обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.02.2008г. По данному адресу зарегистрирована ответчица Нгуен <данные изъяты>, по ее просьбе, для трудоустройства. В квартиру ответчица не вселялась, вещей не привозила, где она проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его право собственности, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры.
Ответчица Нгуен <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2008г.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Нгуен <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 09.07.2009г.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживает с семьей, снимает у истца. Ответчица, его родная сестра, зарегистрирована для трудоустройства, фактически ответчица в квартиру не вселялась и не проживала. Она уехала на родину, во Вьетнам, с регистрационного учета не снялась.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что Нгуен <данные изъяты> подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Тон <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Нгуен <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья