Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Глазуновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Дуловой Н.Ю. к Балабекову И.Б.о. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что дом истице принадлежит на праве собственности в связи с наследованием по закону. Ответчик на данную жилую площадь был зарегистрирован при жизни наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства. Однако ответчик в указанный дом не вселялся, право пользования жилым домом не приобретал, вещей в дом не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, что нарушает право истца и охраняемые законом интересы. Кроме того обременяет материально, поскольку истец вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика.В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в указанном доме она проживает с самого рождения, в настоящий момент она является собственницей жилого дом на праве наследования по закону. Ответчик в указанный дом был зарегистрирован наследодателем для трудоустройства на работу. Членом семьи ответчик не является, собственником жилого помещения он никогда не был, в указанном доме ответчик никогда не проживал и не вселялся, вещей своих не оставлял, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным, так как сведениями о месте жительства, пребывания и работы ответчика истец не располагает.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика Овчаренко В.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетельством о праве на наследство по закону от 22.10.2008г., свидетельством о государственной регистрации права объекта индивидуального жилищного строительства от 02.04.2009г. года, свидетельством о государственной регистрации права землепользования от 02.04.2009г., подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 590,00 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 19.01.2005г.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что она является соседкой истицы, проживает в <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>. В <адрес> проживает истица со своей семьей, а именно с мужем и двумя детьми. Ранее в указанном доме проживали родители Дуловой Н.Ю., которые в настоящее время умерли. Со слов истицы знает, что в указанном доме прописан ответчик, которого зарегистрировала еще при жизни её мать с целью получения прибыли. Однако ответчик в дом никогда не вселялся и не проживал. Ответчика по указанному адресу она никогда не видела.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он является соседом истицы и проживает в <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>. Дулова Н.Ю. проживает в <адрес> по указанному проезду со своей семьей. Кроме семьи истицы в доме более никто не проживает. Ранее проживали её родители, которые в настоящее время умерли. Ответчика в указанном доме он никогда не видел.
Из акта от 30.06.2010г., составленного и подписанного соседями следует, что Балабеков И.Б.о. была зарегистрирован в <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>, однако в указанный дом никогда не вселялся и не проживал.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Дуловой ФИО17 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> принадлежащий ей на праве собственности, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Балабекова ФИО18 ФИО7 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: