Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суровцевой О.В., Акрамовой Т.В., Горбачевой Н.В. к Межрайонной ИФНС №19 по Самарской области о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 доли на земельный участок и размещенного на нем жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Суровцевой О.В. – Пономарева О.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержала, просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, которая приходится истцам матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю на земельный участок площадью 0,558 га, с размещенным на нем объектом недвижимости - жилым домом общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью - 46,1 кв.м, расположенным по адресу: г.Тольятти <адрес>. Суду пояснила, что 08 октября 1997 года между ФИО4 и ФИО1, ФИО12, Суровцевой О.В., Акрамовой ТВ., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, Горбачевой Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, заключен договор согласно которого продавец продал, а покупатели приобрели в равных долях каждый земельный участок, площадью 0,558 га с размещенным на нем объектом недвижимости – жилым домом, жилой площадью 46,1 кв.м., полезной – 58,2 кв.м., расположенным по адресу г.Тольятти <адрес> В течение десяти дней данный договор купли-продажи в комитете по земельным ресурсам г.Тольятти зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Нотариусом г.Тольятти Стребковой С.А. открыто наследственное дело. Наследниками являются истцы. Наследство умершей состоит из 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 558 кв.м., расположенного по адресу г.Тольятти <адрес>, принадлежащего наследодателю по праву общей долевой собственности на основании договора удостоверенного нотариусом г.Тольятти от 08.10.1997 года, с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим из 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со службам и сооружениями, не являющимися объектами недвижимости. В Едином государственном реестре прав вышеуказанный земельный участок и жилой дом со службами и сооружениями не зарегистрированы. Свидетельство о праве на наследство получить невозможно. Зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку регистрация производится на основании личного заявления, что невозможно в связи со смертью матери истцов.
Кроме того, на момент приобретения, согласно договора купли-продажи от 08.10.1997 года, полезная площадь жилого дома составляла 58,2 кв.м. В соответствии с актом технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства от 07.05.2010 года в результате технической инвентаризации дома выявлено изменение общей площади. По правоустанавливающему документу общая площадь составляла 58,2 кв.м., а по факту на момент обследования общая площадь составляет - 77,2 кв.м. Изменение площади произошло за счет включения площади холодных помещений.
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю на земельного участка, площадью 0,558 га, с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим из целевого бревенчатого индивидуального жилого дома жилой площадью – 46,1 кв.м., общей площадью – 77,2 кв.м., расположенных по адресу г.Тольятти <адрес>
Истец Акрамова Т.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Истец Суровцева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Истец Горбачева Н.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель МРИ ФНС России №19 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возразила, считает возможным включить 1/7 долю на земельный участок, площадью 0,558 га, с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящими из целевого бревенчатого индивидуального жилого дома жилой площадью – 46,1 кв.м.. общей площадью – 77,2 кв.м., расположенных по адресу г.Тольятти <адрес>
Заинтересованное лицо нотариус Стребкова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – Суровцев В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.азмером 3,2ляется его матерью. ей 25.02.2005 года жилого дома, расположенного п
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Согласно договора купли-продажи от 08 октября 1997 года ФИО1, ФИО12, Суровцевой О.В., Акрамовой ТВ., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, Горбачевой Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, приобрели в равных долях каждый земельный участок, площадью 0,558 га с размещенным на нем объектом недвижимости – жилым домом, жилой площадью 46,1 кв.м., полезной площадью – 58,2 кв.м., расположенным по адресу г.Тольятти <адрес>.
Пояснения представителя истца подтверждаются:
Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным тот факт, что 1/7 доля спорного земельного участка и спорного реконструированного жилого дома принадлежала умершей ФИО1
Также, суд считает установленным тот факт, что изменение площади спорного жилого дома, произошло за счет включения площади холодных помещений согласно ЖК РФ ст.15 п.5 и СниПА 2.08.01-89.
В установленном законом порядке право собственности ФИО1 на 1/7 долю вышеуказанных земельного участка и реконструированного жилого дома оформлено не было в связи со смертью.
Таким образом, у умершей ФИО1 возникло право собственности на 1/7 долю земельного участка и реконструированного жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что 1/7 доля спорного земельного участка и реконструированного жилого дома подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю земельного участка площадью 0,558 га, с размещенным на нем реконструированным жилым домом общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова