Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Папкиной Е.И. к Крайнюкову Н.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Тольятти <адрес>. 21 ноября 1995 года она зарегистрировала в своей квартире Крайнюкова Н.И., с которым расторгла брак 29 января 2008 года. Ответчик в квартире не проживает с января 2008 года, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, своим бездействием нарушает ее права на продажу квартиры, так как покупатель согласен на приобретение квартиры лишь в случае снятия ответчика с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на вышеуказанную квартиру, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик Крайнюков Н.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Овчаренко В.П., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Папкиной Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО1., которая суду пояснила, что с истицей знакома с 2003 года, являются соседями, бывает у нее в гостях. Ответчика также знает, он является бывшим мужем истицы. Видела его последний раз два года назад в квартире истицы. Около двух лет ответчик не проживает в квартире истицы. С истицей проживают дети и мама.
Объяснения истца также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанной квартиры наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащую Папкиной ФИО2, сняв Крайнюкова ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова