ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Центральный районный г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5319/2010 по иску Данилевичуса Ю.С. к Бастриковой Е.А. о возмещении ущерба,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 229184 рублей и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 5396 рублей. В обоснование иска истец указал, что 01.04.2010 года между сторонами был заключен договор аренды принадлежащего истцу на праве собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес> 05.10.2010 года договор аренды был расторгнут, стороны пришли к соглашению, что Бастрикова Е.А. имеет задолженность по оплате за электроэнергию, по арендной плате. В добровольном порядке ответчица задолженность отказывается погашать.
В судебном заседании представитель истца Агеев В.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчицы материальный ущерб на общую сумму 229184 рублей.
Ответчик Бастрикова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, по адресу проживания Бастриковой Е.А.: г. Тольятти, <адрес> направлена телеграмма, с указанием даты, времени места судебного заседания, полученная Бастриковой Е.А. При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещена о дне слушания дела, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № 2-5319/2010 в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено, что 01.04.2010 года между сторонами был заключен договор № 1 аренды нежилого помещения - торгового павильона, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности. Заключив договор аренды, Бастрикова Е.А., как арендатор, приняла на себя обязательства оплачивать арендную плату, ежемесячно, в размере 10000 рублей, своевременно оплачивать за пользование электричеством, водой. Также условиями договора аренды предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты платежей «арендатором», Бастрикова Е.А. уплачивает пеню в размере 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора, акта приема-передачи товара от 01.04.2010 года. Анализируя текст договора, суд приходит к выводу, что данный договор не противоречит требованиям закона, стороны с его условиями ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи на договоре.
05.10.2010 года между сторонами был заключен акт, о том, что при расторжении договора аренды стороны пришли к соглашению, о том, что Бастрикова Е.В. не оплачивала арендную плату с июля по 05.10.2010 года, оплата за электроэнергию ответчицей была произведена за апрель и май 2010 года, кроме того, ответчицей был нарушен п.4 ч.1 договора аренды. Истцом оплачены услуги по электроэнергии в размере 20437 рублей, что подтверждается квитанциями.
Согласно расчету, представленному представителем истца, общий размер задолженности по договору аренды от 01.04.2010 года составляет 229184 рублей, из них: 138791 рублей – стоимость товара по договору аренды, 1388 рублей – пени, 30000 рублей - задолженность по арендной плате за июль, август, сентябрь 2010 года, 19800 рублей – пени за несвоевременную оплату аренды, 20437 рублей – стоимость электроэнергии за июнь, июль, август 2010 года, 18768 рублей – пени за неоплаченную электроэнергию. Поскольку судом установлено, что Бастриковой Е.А. не предпринимались попытки к надлежащему исполнению обязательств по договору аренды, а в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, суд считает необходимым взыскать с ответчика вышеуказанную сумму в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы – госпошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере 5396 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.310, 606,614 ГК РФ, ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск Данилевичуса Ю.С. удовлетворить.
Взыскать с Бастриковой ФИО7 в пользу Данилевичуса ФИО8 материальный ущерб в сумме 229184 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 5396 рублей, а всего 234580 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сметанина О.Н.