Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего судьи Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ершовой Г.Н. к Бакумец В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ершова Г.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит признать Бакумец В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что она на основании ордера № 5 от 23.01.1993 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В августе 1996 года в спорной комнате истица зарегистрировала ответчика. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в спорную комнату не вселялся, с момента регистрации в комнате не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в комнате нет. Таким образом, ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел. Ответчик членом семьи истицы не является, его местонахождение истице не известно, в связи с чем решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке решить не представляется возможным. В настоящее время истица имеет намерение реализовать свое право на приватизацию, однако регистрация ответчика препятствует этому.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Воронова Д.А., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Мэрии г.о. Тольятти, Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель УФМС по Центральному району гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. И если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.
Аналогичные нормы права содержатся в ст. 69 ЖК РФ.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ право на жилое помещение возникает с момента фактического вселения в квартиру и проживания в ней на правах членах семьи.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ершова Г.Н., что подтверждается ордером № 5 от 23.01.1993 года и по существу не оспаривается сторонами.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что с 13.08.1996 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Бакумец В.А. (л.д. 6).
Из объяснений истца следует, что ответчик в спорную комнату не вселялся, с момента регистрации в комнате не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в комнате нет. Таким образом, ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел. Ответчик членом семьи истицы не является, его местонахождение истице не известно, в связи с чем решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке решить не представляется возможным.
Указанные объяснения истца подтверждаются:
- Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые суду пояснили, что живут по соседству с истицей. Ответчик им знаком, вместе работали на ОАО «Трансформатор», не видели его около 10 лет. Знают, что истица проживает в комнате с сыном, ответчик с ними никогда не жил.
Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи нанимателя не является.
Поскольку судом установлено, что Бакумец В.А. членом семьи истицы не является, в установленном порядке в спорную комнату не вселялся, не проживал, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Бакумец В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в десятидневный срок.
Председательствующий: