РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5718/2010 по иску Беляйкиной Ю.В. к мэрии г.о.Тольятти, Министерству управления финансами Самарской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
установил:
Истица обратилась в суд с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указала, что ее семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с 24.09.2008 года, включена в очередь на внеочередное улучшения жилья, в связи с тем, что ее сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., страдает хроническим психическим заболеванием и согласно заключения ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» г. Тольятти данное заболевание входит в п.3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года, по имеющемуся заболеванию, на основании Постановления Правительства № 817 от 21.12.2004 года, в связи с чем имеет право на дополнительную площадь.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что вместе с детьми снимает однокомнатную квартиру, собственного жилья не имеет. Истица просила обязать Мэрию г.о. Тольятти предоставить ей во внеочередном порядке жилое помещение на состав семьи три человека с учетом требований жилищного законодательства.
Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти – Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, с исковыми требованиями в части права истицы на получение жилого помещения вне очереди согласилась. Однако предоставить истице жилое помещение на состав семьи три человека мэрия г.о. Тольятти не может, поскольку свободного жилья не имеется, так как сформирована своя очередь из лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, поэтому истица должна быть обеспечена жильем в порядке очереди из внеочередников.
Ответчик Министерство управления финансами Самарской области о дне слушания дела извещен, представитель ответчика Исайчева Е.А., действующая по доверенности, в судебное заедание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, из которого видно, что иск ответчик не признает, считает, что удовлетворении исковых требований Беляйкиной Ю.В. существенно ущемит права на жилое помещение других внесенных в список лиц, нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения, ранее истицы и обладающих равными правами на внеочередное обеспечение жильем. В удовлетворении иска просила отказать.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Беляйкиной Ю.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.6 ФЗ РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно п.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
Судом установлено, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид детства по психическому заболеванию, состоит на учете в ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» г. Тольятти, что подтверждается Справкой № 0009580897101 от 14.06.2007 года. Данное заболевание входит в п.3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года за № 378 и подпадает под действие ст.58 ЖК РФ – предоставление жилого помещения общей площади, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ.
Беляйкина Ю.В. с составом семьи три человека состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, включена в очередь на внеочередное улучшения жилья с 24.09.2008 года, значится под номером 133, что подтверждается Выпиской из распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от 05.10.2010 года № 10454-р/4, справкой начальника отдела по учету и распределению жилой площади Автозаводского р-на Управления по жилищным вопросам мэрии г.о. Тольятти и по существу не оспаривается представителем ответчика.
Согласно выписки из поквартирной карточки истица с детьми зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес> Из справки МП «Инвентаризатор» от 13.09.2010 года, сообщениям Управления Росреестра по Самарской области от 14.09.2010 года видно, что сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных за истицей и ее несовершеннолетними детьми, в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значатся.
Представители ответчиков по существу не оспаривают право истицы на получение жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ, однако считают, что жилое помещение истице должно быть предоставлено согласно очередности льготников соответствующей категории, поскольку в списках граждан данной категории на внеочередное предоставление жилых помещений состоит 173 семьи.
Суд не может согласиться с доводами представителей ответчиков, так как они не имеют под собой правового обоснования, поскольку право истицы на получение жилого помещения во внеочередном порядке прямо предусмотрено ч.2 ст.57 ЖК РФ и реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от каких-либо дополнительных факторов. Таким образом, отказ мэрии в предоставлении жилого помещения со ссылкой на льготную очередь нарушает гарантированное ч.2 ст.57 ЖК РФ право истицы на внеочередное получение жилья, поскольку разрешение требования о предоставлении жилой площади вне очереди, закон не ставит в зависимость от наличия или отсутствия других внеочередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся. Суд также не может принять во внимание доводы представителей ответчиков о том, что в случае предоставления истице жилого помещения будут нарушены права других внеочердников, поскольку право истицы не может быть поставлено в зависимость от реализации прав других лиц. Кроме того, лица, имеющие право на внеочередное получение жилья также вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Оценивая доказательства, в совокупности, суд считает необходимым обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Беляйкиной Ю.В. жилое помещение, на состав семьи три человека, по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14,192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Беляйкиной Ю.В. удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти предоставить Беляйкиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи три человека жилое помещение в г. Тольятти вне очереди по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено _______________________
Председательствующий Сметанина О.Н.