РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5655/10 по иску Кадикина Р.И., Шариповой З.И. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Кадикин Р.И., Шарипова З.И. обратились в суд с иском к ответчику, о включении земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица Шарипова З.И. исковые требования поддержала и пояснила, что ее отцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 30.06.1992г. был выделен земельный участок площадью 0,0560 га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора № от 15.11.1960г. ФИО1 был безвозмездно передан земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 559, 75 кв.м, расположенный по указанному адресу. В соответствии с решением исполкома Центрального райсовета от 27.05.1975г. № ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь изменилась, и в настоящее время составила, 84,2 кв.м., жилая – 50,6 кв.м. Истице необходимо оформить наследственные права, однако в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный дом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Кадикин Р.И., его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО6 был выделен земельный участок площадью 0,0560 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 30.06.1992г.
На основании договора № от 15.11.1960г. ФИО6 был безвозмездно передан земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 559, 75 кв.м, расположенный по указанному адресу.
В соответствии с решением исполкома Центрального райсовета от 27.05.1975г. № ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома.
Согласно кадастрового паспорта от 29.07.2010г. правообладателем указанного земельного участка значиться ФИО6
Из пояснений истца следует, что в договоре № от 15.11.1960г. в фамилии ФИО1 допущена ошибка, что также подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые суду пояснили, что по адресу: <адрес>, проживал ФИО1, земельный участок был предоставлен ему, дом на участке построил он, реконструкцию также производил он.
В свидетельстве о рождении, свидетельстве о смерти данные наследодателя указаны как «ФИО12».
В свидетельстве о рождении Шариповой (добрачная фамилия Кадикина) З.И., в графе «отец» указан ФИО1.
В свидетельстве о рождении Кадикина Р.И., в графе «отец» указан ФИО1.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре № от 15.11.1960г. и последующих правоустанавливающих документах на земельный участок в фамилии ФИО1 допущена описка, земельный участок был предоставлен ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни ФИО1 составил завещание на Кадикина Р.И. и Шарипову З.И. в равных долях.
Кадикин Р.И. и Шарипова З.И. фактически приняли оставшееся после смерти ФИО1 наследство, что также подтверждается решением Центрального районного суда г.Тольятти от 13.07.2010г. по заявлению Кадикина Р.И. и Шариповой З.И. об установлении факта принятия наследства. Решение вступило в законную силу 26.07.2010г.
Родственные отношения истцов и наследодателя подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.
Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти ФИО1.
Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились Кадикин Р.И. (сын), Шарипова З.И. (дочь).
Супруга наследодателя ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно выписки из реестра технической документации на объекты учета от 25.10.2010г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1955 году.
Из акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства от 09.09.2010г. следует, что, согласно правоустанавливающего документа: общая площадь – (прочерк) кв.м., жилая – 18,4 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 84,2 кв.м., жилая – 50,6 кв.м. Изменение площади дома произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.
В материалах дела имеется техническое заключение № Ж от 06.12.2010г. Экспертного центра Кузнецова, из которого следует, что в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № Р№ от 25.11.2010г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.
При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Кадикина Р.И., Шариповой З.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 560 кв.м., кадастровый номер 63:09:0301172:943 и жилой дом, расположенный по указанному адресу, общей площадью – 84,2 кв.м., жилой площадью – 50,6 кв.м., в реконструированном виде.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья