Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьевой Н.Б. к Афанасьеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Афанасьева Н.Б. обратилась в суд с иском к Афанасьеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем (брак расторгнут 10.11.2003 года). 12.11.1996 года ответчику был предоставлен ордер №189 на жилое помещение в общежитии №3, расположенном по адресу г.Тольятти <адрес>, состоящее из комнаты общей площадью 17,4 кв.м., № комнаты 235. На основании ордера истица со всей семьей вселились и зарегистрировались в спорном жилом помещении 24.01.1997 года. С 01.01.2007 года ответчик в этой комнате не проживает, свои обязанности по оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не исполняет. В настоящее время, фактическое местонахождение ответчика истице не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик Афанасьев С.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Акчурин Н.Г., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, возражал против их удовлетворения, доказательств опровергающих доводы истца не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель муниципального предприятия г.Тольятти «Управляющая компания №5» Лукьянова О.М., действующая по доверенности, против исковых требований возражений не представила.
В судебном заседании в качестве третьих лиц были привлечены мэрия г.о.Тольятти и ОАО «Волгоцеммаш». Представитель мэрии г.о.Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, суду пояснила, что против заявленных исковых требований возражений не имеет. В настоящее время, согласно постановления мэра г.о.Тольятти от 22.10.2010 года №2977-п/1 «О приеме имущества в состав муниципальной собственности г.о.Тольятти» происходит передача в состав муниципальной собственности г.о.Тольятти здания общежития, расположенного по адресу г.Тольятти Центральный район, <адрес>.
Представитель ОАО «Волгоцеммаш» Кирюткина А.А., действующая по доверенности, против заявленных исковых требований возражений не представила.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения были предусмотрены ст.ст. 51-53, 89 ЖК РСФСР.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес> выделено Афанасьеву С.Ю. на состав семьи из четырех человек, в том числе и истицу, что подтверждается копией ордера № 189 от 12.11.1996 года.
Пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО2, которая суду пояснила, что является соседкой истицы. Проживает в своей комнате в течение десяти лет. Ответчик является бывшим мужем истицы. В спорном жилом помещении не проживает более четырех лет.
Показаниями свидетеля ФИО1, который суду пояснил, что проживает по соседству с истицей. Ответчика ранее знал, последний не проживает в спорном жилом помещении более четырех лет.
Пояснения истца также подтверждаются:
· Свидетельством о расторжении брака;
· Выпиской из поквартирной карточки;
· Справкой судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г.Тольятти о том, что Афанасьев С.В. уклоняется от уплаты алиментов и находится в розыске.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или челнов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются се права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другой место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Афанасьева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу г. Тольятти <адрес>
Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Афанасьева С.Ю., 21.02.1968 года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Тольяти <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова