Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5910/2010 по иску Корженовского С.И. к мэрии г.о. Тольятти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика предоставить ему на состав семьи четыре человека жилое помещение, и заключить с ним договор социального найма на данное жилое помещение. В обоснование иска указал, что в 1993 году ТО «Синтезкаучук» предоставил ему во временное пользование без права проживания жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес> С ним был заключен договор, однако экземпляр договора у него не сохранился. При попытке вселиться в предоставленное жилое помещение, он выяснил, что такой комнаты в доме № по <адрес> в г. Тольятти не существует. В связи с этим он обратился в Управление жилищной политики мэрии г.о. Тольятти с требованием о выдаче ордера на жилое помещение, однако ему было отказано.
В судебном заседании представитель истца Богданова К.В., действующая по доверенности, иск поддержала, суду пояснила, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении, оплачивал коммунальные услуги за помещение площадью 5,5 кв.м., однако фактически в данном жилом помещение он не проживал. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, иск не признала, суду пояснила, что истцу правомерно было отказано в предоставлении жилого помещения, поскольку доказательств, подтверждающих возникновение у истца права на предоставление жилого помещения. Кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих наличие жилого помещения, предоставленного истцу для проживания, основания вселения истца в указанное им жилое помещения. В удовлетворении иска просит отказать.
Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает, что иск Корженовского С.И. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений) предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
По смыслу ст.ст.53,54 ЖК РСФСР право на жилое помещение у гражданина возникает с момента вселения в жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного с гражданином.
В обоснование доводов представитель истца сослался на то, что в 1993 году с истцом был заключен договор пользования жилым помещением, Корженовскому С.И. было предоставлено во временное пользование без права проживания жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес>. Истец зарегистрировался в данном жилом помещении, и пытался вселиться в жилое помещение для проживания, однако не смог, поскольку комнаты № в доме № по <адрес> в г. Тольятти не существует. Тем не менее, представитель истца считает, что Корженовскому С.И должно быть предоставлено жилое помещение, поскольку он зарегистрирован в доме № по <адрес> в г. Тольятти, им оплачивались коммунальные услуги, поэтому у него возникло право на получения жилья по договору социального найма.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца, поскольку право пользования жилым помещением возникает с момента вселения гражданина в жилое помещение, предоставленным ему в соответствии с законом (ст.53,54 ЖК РСФСР). Корженовский С.И. не доказал, что ему в установленном законом порядке было предоставлено жилое помещение для проживания и он в него вселился.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что Корженовский С.И. зарегистрирован по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес>5 общ. с 06.08.1993 года, при этом в выписке отсутствует указание на номер комнаты (квартиры), в которой зарегистрирован истец. Факт оплаты коммунальных услуг за неопределенный предмет (в представленных квитанциях указана только площадь 5,5 кв.м., что не соответствует площади изолированного жилого помещения, которое могло быть предоставлено Корженовскому С.И. на условиях договора социального найма) не может свидетельствовать о возникновении жилищных правоотношений.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что представителем истца не представлено доказательств, подтверждающих наличие жилого помещения № в доме № по ул.<адрес> в г. Тольятти, что данное жилое помещение на законных основаниях предоставлялось истцу для проживания, и, что он в него вселился, поэтому оснований для удовлетворения требований Корженовского С.И. у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 6,12, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
В удовлетворении иска Корженовского С.И. к мэрии г.о. Тольятти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ____________________________
Председательствующий Сметанина О.Н.