Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6160/10 по иску Пантюшиной З.З., Пантюшина А.В. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
Пантюшина З.З., Пантюшин А.В. обратились в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти о включении в состав наследственной массы 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Пантюшина З.З. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Пантюшин Р.А. 05.09.2001г. истец с членами своей семьи получила в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно договору № от 05.09.2001г. Пантюшину А.В., Пантюшиной З.З., ФИО1, ФИО5 передается в собственность каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО1 не успев зарегистрировать свое право собственности на свою долю, умер. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку ФИО1 свое право на квартиру при жизни не оформил надлежащим образом, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти в виде 1/4 доли в квартире по вышеуказанному адресу.
Истец Пантюшин А.В. в судебном заседании дал аналогичные пояснения.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
ФИО5, привлеченный судом в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Ст. 551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником 1/4 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от 05.09.2001г., доли остальных сособственников Пантюшина А.В., Пантюшиной З.З., ФИО5, определены по 1/4. Однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, <адрес> в <адрес>, состоит из 2 комнат, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м.
Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти ФИО1
Родственные отношения истцов и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении.
Из сообщения нотариуса ФИО4 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти зарегистрированного по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились Пантюшин А.В. (отец), Пантюшина З.З. (мать).
Из выписки из поквартирной карточки видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пантюшин А.В., Пантюшина З.З., ФИО1, ФИО5
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имел намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, оформил договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако зарегистрировать договор в установленном законом порядке при жизни не успел.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Пантюшиной З.З., Пантюшина А.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Пантюшиной З.З., Пантюшина А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья