Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
13 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшенина В.Н. к Ошурбековой П.Б. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. По указанному адресу 27 июня 2009 года он зарегистрировал ответчицу, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчица по указанному адресу не вселялась, не проживает, вещей и прочего имущества ответчица в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчицы ему неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем ему доме препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу он зарегистрировал ответчицу, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчица по указанному адресу не вселялась, не проживает, вещей и прочего имущества ответчицы в доме нет, членом семьи истца не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО4 пояснила, что истец ее муж, ответчицу она не знает. Муж зарегистрировал ответчицу, поскольку ей необходимо было трудоустроиться. В дом ответчица не вселялась и не прооживала в нем, вещей ответчицы в доме нет.
Свидетель ФИО5 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО4.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Ошурбекову <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: