РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5941/10 по иску Баянова А.Д. в лице законного представителя Баяновой Е.О. к Автаевой В.В., Автаеву В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Баянов А.Д. в лице законного представителя Баяновой Е.О. обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании законный представитель истца Баянова Е.О. исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 05.11.2009 года ответчики обратились к ней с просьбой зарегистрировать их в квартире сроком на три месяца, однако в данной квартире они никогда не проживали, квартплату не вносили. В настоящее время она решила продать квартиру, однако регистрация ответчиков создает ей в этом препятствия. Добровольно ответчики не выписываются, истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом начислений, производимых на ответчиков. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>13, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает право собственности истца.
Ответчица Автаева В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время она вместе с своим супругом Автаевым В.В. проживает по адресу: <адрес>, в квартиру истца ни она, ни ее супруг никогда не вселялись.
Ответчик Автаев В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.04.2009г., принадлежит Баянову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2009г.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Автаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Автаевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении с 05.11.2009 года.
Из пояснений ответчицы Автаевой В.В. следует, что в настоящее время она вместе с своим супругом Автаевым В.В. проживает по адресу: <адрес>, в квартиру истца ни она, ни ее супруг никогда не вселялись.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, 30 лет, по соседству с ней проживает Баянова Е.О. вместе со своими сыновьями. Ответчики Автаева В.В. и Автаев В.В. в данную квартиру никогда не вселялись и не проживали, добровольно с регистрационного учета не снялись.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком Автаевой В.В., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст.12,192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Баянова <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Автаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Автаеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья