Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
Председательствующего Поповой Е.В.
При секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6074/2010 по иску Иванова И.И. к Гевондяну М.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснив, что он является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, 29 А. 05.08.2008 г. в указанном доме он зарегистрировал ответчика Гевондяна М.Д. для получения им гражданства. Ответчик в его доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не заносил. Членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Где сейчас проживает не известно. Просит суд устранить препятствия в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, 29А сняв Гевондяна М.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Гевондян М.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат Зайка Н.В. назначенная судом в порядке ст. 50ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.
Представитель отдела УФМС Центрального района гор. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо- Иванова Г.Ю., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, доводы искового заявления поддержала, пояснив, что ? часть жилого дома принадлежит истцу, а ? часть жилого дома принадлежит ей на праве собственности, не возражает относительно снятия Гевондяна М.Д. с регистрационного учета.
Проверив материалы дела, выслушав поснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Иванову И.И. на основании мирового соглашения от 30.12.2005 г., утвержденного определением мирового судьи судебного участка № 28 Центрального района г. Тольятти от 03.02.2006 г. на праве общей долевой собственности (доля 1/2) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 29А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2010 г.
Согласно выписки из поквартирной карточки от 28.09.2010 г. с 05.08.2008 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Гевондян М.Д., 28.05.1972 года рождения.
Из пояснений истца, явствует, что ответчик были зарегистрирован в спорном жилом помещении для получения гражданства. Ответчик в данном доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не заносил. Членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Где сейчас проживает ему не известно, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует ему в осуществлении прав собственности.
Указанные объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 ФИО5, которые суду пояснили, что ответчика они ни когда не видели, в данном доме он никогда не проживал, не вселялся.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик Гевондян М.Д. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение- ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А сняв Гевондяна Микаеля Драстаматовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: