РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5932/10г. по иску Бакланова А.В. к Дурнайкину В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Бакланов А.В. обратился в суд с иском к Дурнайкину В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца Бакланова А.В. – Бакланова Ю.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Бакланов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права. 30.04.1996 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Дурнайкин В.А., 06.10.1957 года рождения. Однако с 2005 года в жилом помещении ответчик не проживает, прекратил пользование жилым помещением, никаких личных вещей Дурнайкина В.А. в квартире нет. Как собственник жилого помещения, Бакланов А.В. просит устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>, сняв с регистрационного учета Дурнайкина В.А., 06.10.1957 года рождения, по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат Зиновьева С.Ф., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.12.2007 года, заверенному нотариусом, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества Захаровой Н.И., умершей 04.04.2005 года, является Дурнайкин А.В. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Гагарина, <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака № от 10.11.2007 года Дурнайкин А.В. и Бакланова Ю.Ф. заключили брак 10.11.2007 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Бакланов, жене Бакланова.
Из свидетельства о государственной регистрации права Серии № от 16.01.2008 года видно, что Бакланов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Гагарина, <адрес>.
Выпиской из поквартирной карточки от 22.11.2010 года подтверждается, что ответчик Дурнайкин В.А. с 30.06.1996 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>.
Из справки органа Территориального общественного самоуправления № от 15.12.2010 года, отметки на повестки для ответчика видно, что по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>, Дурнайкин В.А. не проживает.
Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>, в которой проживает с семьей. В указанном жилом помещении зарегистрирован отец истца – Дурнайкин В.А., который в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.
Из квитанций об оплате видно, что Бакланов А.В. является плательщиком коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что Дурнайкин В.А. вселялся в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>, но добровольно выехал из него. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляет желание вселяться в спорное жилое помещение, не несет бремя содержания квартиры, не является членом семьи истца.
Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бакланова А.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Бакланова А.В. квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Гагарина, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Дурнайкина В.А., 06.10.1957 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: