З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
20 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Носачевой Е.А. к Носачевой Ю.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Вагизова А.А., действующая по доверенности, иск поддержала, пояснив, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>. 01 ноября 2002 года истец зарегистрировала по указанному адресу свою дочь Носачеву Ю.С. (ответчицу по делу). Ответчица по месту регистрации не проживает, более года она проживает по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Совместное хозяйство истец с ответчицей не ведет, коммунальные платежи ответчица не оплачивает. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения и обременяет материально, поскольку истец вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица ОУФМС России в Центральном районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело без его участия.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором мены и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений представителя истца явствует, что 01 ноября 2002 года истец зарегистрировала по указанному адресу свою дочь Носачеву Ю.С. (ответчицу по делу). Ответчица по месту регистрации не проживает, более года она проживает по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Совместное хозяйство истец с ответчицей не ведет, коммунальные платежи ответчица не оплачивает. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения и обременяет материально, поскольку истец вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные платежи.
Указанные пояснения подтверждаются выпиской из поквартирной карточки и не оспорены ответчицей.
Таким образом, из представленных документов видно, что спорная квартира приобретена истцом в 1998 году. Ответчица была зарегистрирована по указанному адресу в 2002 году, собственником спорного жилого помещения не является.
Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что расходы по содержанию квартиры ответчица не несет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, т.е. не является членом семьи собственника жилого помещения, никаких договоров, предоставляющих ответчице право владения или пользования вышеуказанной квартирой истец с ответчицей не заключала, по месту регистрации ответчица не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что у оснований для регисрации ответчицы по указанному адресу не имеется, в связи с чем, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв Носачеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: