РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6060/2010 по иску Тарасовой В.А., действующей за себя и в интересах Тарасовой Е.В., Тарасовой Н.А. к ООО фирма «СИЭГЛА», ОАО «Волгоцеммаш» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Тольятти.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул.<адрес> общей площадью 105 кв.м.
Истцы, уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что 11 июля 2006 года они заключили с ответчиком ОАО «Волгоцеммаш» договор купли-продажи № 50/198, согласно которому они приобрели долю в строящемся жилом доме по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес> состоящую из квартиры №82. Строительство указанного дома производилось ОАО «Волгоцеммаш» согласно договору о долевом инвестировании строительства № 50/98 от 29 мая 1998 года. В декабре 2006 года указанный жилой дом был введен в эксплуатацию. 10 июля 2007 года ООО фирма «СИЭГЛА», осуществляющая строительство указанного жилого дома передала истцу по акту приема-передачи квартиру № 82. Согласно кадастровому паспорту общая площадь указанной квартиры составляет 105 кв.м. Обязательства по договору ими исполнены полностью, ОАО «Волгоцеммаш» в счет оплаты стоимости квартиры передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> <адрес>. Вместе с тем, УФРС по Самарской области отказало истцам в регистрации права собственности на указанную квартиру, со ссылкой на то, что квартира не могла быть отчуждена по договору купли-продажи от 11 июля 2006 года, т.к. жилой дом был принят в эксплуатацию 22 июня 2007 года, при этом право собственности ОАО «Волгоцеммаш» на указанную квартиру зарегистрировано не было и ОАО «Волгоцеммаш» с заявлением о государственной регистрации договора купли продажи в УФРС не обращалось. Кроме того, площадь квартиры, указанной в договоре составляет 107,7 кв.м., тогда как согласно кадастровому паспорту площадь квартиры, составляет 105 кв.м. С данным отказом не согласны, поскольку строительство квартиры, указанной в договоре купли-продажи, полностью завершено и полностью истцами оплачено. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес> общей площадью 105 кв.м.
Представитель ответчика ОАО «Волгоцеммаш» Варламова Ю.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру признала полностью, указав, что истцами исполнил обязательства по договору в полном объеме, оплатив стоимость квартиры, квартира построена и передана истцам по акту приема-передачи, дом введен в эксплуатацию. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика ООО фирма «СИЭГЛА» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, из которого видно, что ООО фирма «СИЭГЛА» исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица УФРС по Самарской области в г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку, помимо пояснений истцов, признания иска ответчиками, в деле имеются: свидетельство о праве бессрочного пользования на землю, договор о долевом инвестировании строительства, акт приемки законченного строительством объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приема-передачи от 21.08.2007 года, акт приемки квартиры № 82 от 10.07.2007 года, кадастровый паспорт, подтверждающие обоснованность исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219,223 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Тарасовой ФИО7 Тарасовой ФИО8 Тарасовой ФИО9 право общей долевой собственности, по 1/3 долей за каждой, на квартиру № №, в доме № по ул. <адрес> в г. Тольятти, общей площадью 105 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 10 дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий Сметанина О.Н.