РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-6224/2010 по иску Кексель Н.И., Родионовой В.А., Учаева А.Н., Васильева А.Н. в лице законного представителя Сингатулловой В.Ф. к Боснаку П.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском, в котором просили устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы в ходе судебного разбирательства уточнили исковые требования, просили признать прекращенным право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: Тольятти, <адрес> со стороны ответчика и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы, уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что дом принадлежит им на праве общей долевой собственности в порядке наследования. 21.10.2006 года наследодателем в указанном домовладении был зарегистрирован и вселен Боснак П.А., который проживал в домовладении в течение трех лет. 30.11.2010 года ответчик выехал из домовладения, забрал свои вещи, однако добровольно с регистрационного учета сниматься отказался. Истцы просят признать прекращенным Боснак П.А. право пользования жилым помещением, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета, поскольку фактически в доме он не проживает, им приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц, прописанных в доме.
Истец Васильев А.Н. в лице представителя Сингатулловой В.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Осипов В.Н., действующий по ордеру, иск не признал. Доказательства, опровергающие доводы истцов, не представил.
Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: г. Тольятти <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в порядке наследования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию. Из выписки из поквартирной карточки по адресу: г. Тольятти, пр.Кирпичный,21 видно, что Боснак П.А. был зарегистрирован по указанному адресу 21.10.2006 года.
Из пояснений истцов видно, что ответчик в спорном домовладении проживал с 2006 года, по их требованию 30.11.2010 года он выехал, забрав все свои вещи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО21 пояснили, что знакомы со сторонами по делу. Ответчика в доме, расположенном по адресу: г. Тольятти, <адрес>. <адрес>, прописал прежний владелец. Боснак П.А. проживал в доме до 30.11.2010 года, а затем выехал, забрал все свои вещи. Ответчик не пытался вселиться в дом.
Оценивая в совокупности, собранные доказательства, суд приходит к выводу, что Боснак П.А. прекратил право пользования жилым помещением, поскольку был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого помещения, в настоящее время собственниками жилого помещения являются истцы, членом семьи которых ответчик не является. Боснак П.А. из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, общее хозяйство с истцами не ведет, коммунальные услуги им не оплачиваются, следовательно, Боснака П.А. следует считать прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 В случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, что сведения о регистрации ответчика по указанному адресу не соответствуют действительности, он должен быть снят с регистрационного учета. Кроме того, по мнению суда, нарушение прав собственников заключается в том, что истцы вынужден оплачивать, начисляемые на ответчика коммунальные услуги. Более того, они не имеют возможности надлежащим образом распорядиться своим имуществом.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Кексель ФИО22 Родионовой ФИО23 Учаева ФИО24 Васильева ФИО25 удовлетворить.
Признать Боснака ФИО26 прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>
Обязать УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Боснака ФИО27,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.