О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колединова О.А. к Передельскому В.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Колединов О.А. обратился в суд с иском к Передельскому В.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения в результате которого:
1. Стороны признают, что между ними 02.04.2010 года заключен договор займа на сумму основного долга в размере 300000 (Триста тысяч) рублей, где Истец является – Займодавцем, а Ответчик – Заемщиком. Согласно указанному договору, 02 апреля 2010 года Истец передал в собственность Ответчику денежные средства в полном объеме в размере 300000 рублей, что удостоверяется собственноручной распиской Ответчика от 02.04.2010 года.
Договор займа является возмездным и срочным, что следует из текста договора.
В соответствие с Договором займа, Заемщик обязался произвести возврат заемных денежных средств единовременно 01.07.2010 г. На момент заключения настоящего Мирового соглашения возврат денежных средств по указанному договору со стороны Ответчика не произведен в полном объеме.
На момент заключения настоящего соглашения, Ответчик признает следующие обязательства перед Истцом, вытекающие из договора займа от 02.04.2010 года:
· Основной долг в размере 300000 (Триста тысяч) рублей;
· Проценты за пользование заемными денежными средствами по состоянию на 30.09.2010 г. в размере 11 496 рублей;
Итого общий размер обязательств Ответчика перед Истцом, вытекающих из договора займа от 02.04.2010 г. составляет 311 496 (Триста одиннадцать тысяч четыреста девяносто шесть) рублей.
2. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа были заключены:
· Договор залога (ипотеки) земельного участка от 02.04.2010 г., заключенный между Колединовым О.А. и Передельским В.А. Предметом залога по вышеуказанному договору является земельный участок для индивидуальной жилой застройки площадью 600,0 кв.м., кадастровый номер 63:02:0203009:0003, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, <адрес> «А», категория земель – земли поселений, принадлежащий Передельскому В.А. на праве собственности на основании Договора купли – продажи недостроенного дома и земельного участка от 19.03.2003 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2003 г. сделана запись регистрации 63-01/02-1/2003-985.1, что удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права собственности сери 63-АА № 779661 от 26.03.2003 г., выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Самарская областная регистрационная палата». Указанный договор залога в порядке, установленном ст. 131 ГК РФ, был зарегистрирован в УФРС по Самарской области;
· Договор залога транспортного средства от 30.04.2010 г., заключенный между Колединовым О.А. и Передельским В.А. Предметом залога по вышеуказанному договору является автомобиль ВАЗ-21214, цвет серебристый, государственный регистрационный знак О824МН 63, 2001 года выпуска, принадлежащий Передельскому В.А. на праве собственности на основании Паспорта транспортного средства серии 63 КЕ 565507, выданного АО «АВТОВАЗ» 05.12.2001 г.
3. В счет погашения задолженности Ответчика перед Истцом, Ответчик обязуется передать Истцу на праве собственности следующее имущество:
· автомобиль ВАЗ-21214, цвет светло – серебристый, государственный регистрационный знак О824МН 63, 2001 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTA21214021625547, модель, № двигателя: 21214, 6730114. По соглашению сторон стоимость автомобиля составляет 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей;
· земельный участок для индивидуальной жилой застройки площадью 600,0 кв.м., кадастровый номер 63:02:0203009:0003, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. <адрес> категория земель – земли поселений. По соглашению сторон стоимость земельного участка составляет 300000 (Триста тысяч) рублей;
· недостроенный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, <адрес> кадастровый номер объекта 63:02:0203009:003//4:0003792:0//0061::06:0092:002:А:0. Ответчик является собственником недостроенного дома на основании договора купли – продажи недостроенного дома и земельного участка от 19.03.2003 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2003 г. сделана запись регистрации 63-01/02-1/2003-988.1, что удостоверено Свидетельством о государственной регистрации серии 63-АА №779662 от 26 марта 2003 года, выданном учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата». По соглашению сторон стоимость недостроенного дома составляет 150000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
4. На момент заключения настоящего Мирового соглашения имущество, указанное в п.3 настоящего соглашения, никому не продано, не заложено, под запрещением (арестом) не состоит, не является предметом спора третьих лиц.
5. Стороны договорились, что в счет компенсации разницы между стоимостью имущества, передаваемого на праве собственности от Ответчика Истцу и суммой задолженности Ответчика перед Истцом, Истец выплачивает Ответчику денежные средства в размере 218504 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот четыре) рубля. Указанные денежные средства Истец передал Ответчику наличными в момент заключения настоящего соглашения, что удостоверяется собственноручной распиской Ответчика.
6. Настоящее Мировое соглашение имеет силу Акта приемки – передачи имущества и подтверждает следующие обстоятельства: Ответчик передал имущество, указанное в пункте 3, Истцу в момент подписания настоящего Соглашения, претензий по передаваемому имуществу у Истца не имеется.
7. Переход права собственности на имущество к Истцу в соответствии с настоящим Мировым соглашением влечет согласно статье 409 ГК РФ прекращение денежных обязательств Ответчика перед Истцом, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.
8. Право собственности на недвижимое имущество (земельный участок и недостроенный дом), указанное в п. 3.настоящего Мирового соглашения, переходит от Ответчика Истцу с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Ответчика к Истцу, оплачиваются за счет Ответчика.
9. Право собственности на автомобиль, указанный в п. 3 настоящего соглашения, переходит к Истцу с момента заключения настоящего Мирового соглашения и передачи ему автомобиля Ответчиком.
Ответчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения снять автомобиль с регистрационного учета и уведомить об этом Истца.
10. Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Соглашения.
11. Настоящее Соглашение составлено в шести экземплярах, один из которых находится в материалах гражданского дела № Центрального районного суда города Тольятти Самарской области, два экземпляра – передаются в дела государственного регистрирующего органа, один – в Государственную инспекцию безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, один – выдается Истцу, один – Ответчику.
12. Любые изменения к настоящему Мировому соглашению имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
13. Судебные расходы, возникшие в соответствие с рассмотрением иска Колединова О.А. к Передельскому В.А. в Центральном районном суде г. Тольятти Самарской области, полностью возлагаются на Ответчика.
Представитель истца Верстова О.С., действующая по доверенности, в судебном заседании условия мирового соглашения поддержала, просит утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Ответчик Передельский В.А. в судебном заседании условия мирового соглашения поддержал, просит утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснена ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, в результате которого:
1. Стороны признают, что между ними 02.04.2010 года заключен договор займа на сумму основного долга в размере 300000 (Триста тысяч) рублей, где Истец является – Займодавцем, а Ответчик – Заемщиком. Согласно указанному договору, 02 апреля 2010 года Истец передал в собственность Ответчику денежные средства в полном объеме в размере 300000 рублей, что удостоверяется собственноручной распиской Ответчика от 02.04.2010 года.
Договор займа является возмездным и срочным, что следует из текста договора.
В соответствие с Договором займа, Заемщик обязался произвести возврат заемных денежных средств единовременно 01.07.2010 г. На момент заключения настоящего Мирового соглашения возврат денежных средств по указанному договору со стороны Ответчика не произведен в полном объеме.
На момент заключения настоящего соглашения, Ответчик признает следующие обязательства перед Истцом, вытекающие из договора займа от 02.04.2010 года:
· Основной долг в размере 300000 (Триста тысяч) рублей;
· Проценты за пользование заемными денежными средствами по состоянию на 30.09.2010 г. в размере 11 496 рублей;
Итого общий размер обязательств Ответчика перед Истцом, вытекающих из договора займа от 02.04.2010 г. составляет 311 496 (Триста одиннадцать тысяч четыреста девяносто шесть) рублей.
2. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа были заключены:
· Договор залога (ипотеки) земельного участка от 02.04.2010 г., заключенный между Колединовым О.А. и Передельским В.А. Предметом залога по вышеуказанному договору является земельный участок для индивидуальной жилой застройки площадью 600,0 кв.м., кадастровый номер 63:02:0203009:0003, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, <адрес> «А», категория земель – земли поселений, принадлежащий Передельскому В.А. на праве собственности на основании Договора купли – продажи недостроенного дома и земельного участка от 19.03.2003 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2003 г. сделана запись регистрации 63-01/02-1/2003-985.1, что удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права собственности сери 63-АА № 779661 от 26.03.2003 г., выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Самарская областная регистрационная палата». Указанный договор залога в порядке, установленном ст. 131 ГК РФ, был зарегистрирован в УФРС по Самарской области;
· Договор залога транспортного средства от 30.04.2010 г., заключенный между Колединовым О.А. и Передельским В.А. Предметом залога по вышеуказанному договору является автомобиль ВАЗ-21214, цвет серебристый, государственный регистрационный знак О824МН 63, 2001 года выпуска, принадлежащий Передельскому В.А. на праве собственности на основании Паспорта транспортного средства серии 63 КЕ 565507, выданного АО «АВТОВАЗ» 05.12.2001 г.
3. В счет погашения задолженности Ответчика перед Истцом, Ответчик обязуется передать Истцу на праве собственности следующее имущество:
· автомобиль ВАЗ-21214, цвет светло – серебристый, государственный регистрационный знак О824МН 63, 2001 года выпуска, идентификационный номер (VIN) XTA21214021625547, модель, № двигателя: 21214, 6730114. По соглашению сторон стоимость автомобиля составляет 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей;
· земельный участок для индивидуальной жилой застройки площадью 600,0 кв.м., кадастровый номер 63:02:0203009:0003, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. <адрес> категория земель – земли поселений. По соглашению сторон стоимость земельного участка составляет 300000 (Триста тысяч) рублей;
· недостроенный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, <адрес> кадастровый номер объекта 63:02:0203009:003//4:0003792:0//0061::06:0092:002:А:0. Ответчик является собственником недостроенного дома на основании договора купли – продажи недостроенного дома и земельного участка от 19.03.2003 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2003 г.сделана запись регистрации 63-01/02-1/2003-988.1, что удостоверено Свидетельством о государственной регистрации серии 63-АА №779662 от 26 марта 2003 года, выданном учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата». По соглашению сторон стоимость недостроенного дома составляет 150000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
4. На момент заключения настоящего Мирового соглашения имущество, указанное в п.3 настоящего соглашения, никому не продано, не заложено, под запрещением (арестом) не состоит, не является предметом спора третьих лиц.
5. Стороны договорились, что в счет компенсации разницы между стоимостью имущества, передаваемого на праве собственности от Ответчика Истцу и суммой задолженности Ответчика перед Истцом, Истец выплачивает Ответчику денежные средства в размере 218504 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот четыре) рубля. Указанные денежные средства Истец передал Ответчику наличными в момент заключения настоящего соглашения, что удостоверяется собственноручной распиской Ответчика.
6. Настоящее Мировое соглашение имеет силу Акта приемки – передачи имущества и подтверждает следующие обстоятельства: Ответчик передал имущество, указанное в пункте 3, Истцу в момент подписания настоящего Соглашения, претензий по передаваемому имуществу у Истца не имеется.
7. Переход права собственности на имущество к Истцу в соответствии с настоящим Мировым соглашением влечет согласно статье 409 ГК РФ прекращение денежных обязательств Ответчика перед Истцом, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.
8. Право собственности на недвижимое имущество (земельный участок и недостроенный дом), указанное в п. 3.настоящего Мирового соглашения, переходит от Ответчика Истцу с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Ответчика к Истцу, оплачиваются за счет Ответчика.
9. Право собственности на автомобиль, указанный в п. 3 настоящего соглашения, переходит к Истцу с момента заключения настоящего Мирового соглашения и передачи ему автомобиля Ответчиком.
Ответчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения снять автомобиль с регистрационного учета и уведомить об этом Истца.
10. Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Соглашения.
11. Настоящее Соглашение составлено в шести экземплярах, один из которых находится в материалах гражданского дела № Центрального районного суда города Тольятти Самарской области, два экземпляра – передаются в дела государственного регистрирующего органа, один – в Государственную инспекцию безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, один – выдается Истцу, один – Ответчику.
12. Любые изменения к настоящему Мировому соглашению имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
13. Судебные расходы, возникшие в соответствие с рассмотрением иска Колединова О.А. к Передельскому В.А. в Центральном районном суде г. Тольятти Самарской области, полностью возлагаются на Ответчика.
Производство по гражданскому делу по иску Колединова О.А. к Передельскому В.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий М.В.Волкова