Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/11 по иску ТСЖ «ЖК-14» к Серебрякову В.А., Серебрякову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Серебрякову В.А., Серебрякову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики на праве собственности владеют и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «ЖК-14», которое своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики длительное время не производят внесение в полном объеме оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. На 14.12.2010г. образовалась задолженность в размере 70 296 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и госпошлину в размере 2 909 руб.
Ответчик Серебряков А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Серебряков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со ст.110 ЖК РФ и Уставом ТСЖ осуществляет Товарищество собственников жилья «ЖК-14», оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с уставом управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.
Серебряков В.А. и Серебряков А.В. являются собственниками <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Вид права: общая долевая собственность.
Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.01.2008г. по 14.12.2010г. образовалась задолженность в размере 70 296 руб., что подтверждается извещениями по <адрес>, в <адрес> за указанный период.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ТСЖ «ЖК-14» подлежит удовлетворению.
Согласно расчету, представленному представителем истца, сумма задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2008г. по 14.12.2010г. составляет 70296 руб. Расчет сторонами не оспаривался.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2909 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «ЖК-14» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Серебрякова <данные изъяты>, Серебрякова <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «ЖК-14» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 296 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2909 руб., всего 73 205 (семьдесят три тысячи двести пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья