РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/11 по иску Бойченко Т.Р. к Романенко Н.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Бойченко Т.Р. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником <адрес>, по <адрес> в <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Романенко Н.В. по ее просьбе, для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозила, где она проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее право собственности, кроме того, истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.
Ответчик Романенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что <адрес>, по <адрес> в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2004г.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Романенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 01.10.2010г.
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что в спорном доме проживает истица с внуком. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где она находится в настоящее время им не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что Романенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Бойченко <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Романенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья