Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
18 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жукова Д.С. к Жукову С.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, из которого следует, что истец на основании свидетельства о праве на наследство является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>. В указанной квартире с 15.12.1993 года зарегистрирован отец истца Жуков С.Ю., который по данному адресу не проживает примерно с 1994-1995 года, так как имеет другую семью и находится в гражданском браке. Вероятно, ответчик проживает вместе с другой семьей. Место нахождения ответчика истцу не известно. Коммунальные услуги по месту регистрации ответчик также не оплачивает. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
Истец Жуков Д.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требование настаивает.
Ответчик Жуков С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Лим Н.С., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Жукову <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из искового заявления явствует, что в указанной квартире с 15.12.1993 года зарегистрирован отец истца Жуков С.Ю., который по данному адресу не проживает примерно с 1994-1995 года, так как имеет другую семью и находится в гражданском браке. Вероятно, ответчик проживает вместе с другой семьей. Место нахождения ответчика истцу не известно. Коммунальные услуги по месту регистрации ответчик также не оплачивает.
Указанные доводы подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО8., которая суду пояснила, что истец является ее сыном, а ответчик – ее бывший супруг. Спорная квартира стала собственностью истца по завещанию, составленному свекровью свидетеля. Ответчик в данной квартире не проживает примерно с 1996-1997 года, место его нахождения свидетелю не известно. Со слов третьих лиц, свидетелю известно, что ответчик проживает в гражданском браке.
Показаниями свидетеля ФИО9., которая суду пояснила, что истец является ее соседом по дому <адрес> г. Тольятти. Ответчика Жукова С.Ю. свидетель также знает, он отец истца. Однако ответчик в квартире № не проживает много лет, около 10 лет, его вещей в квартире также нет. Место нахождения ответчика свидетелю не известно.
Показаниями свидетеля ФИО10 которая суду пояснила, что является соседкой истца по дому <адрес>. Ответчика свидетель также знает, он отец истца. В квартире № ответчик не проживает более десять лет. Где ответчик проживает в настоящее время свидетелю не известно.
Доводы иска также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки;
· Актом о не проживании.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместно проживающим членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещение, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, коммунальные услуги также не оплачивает, не является совместно проживающим с собственником членом его семьи, наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащую Жукову <данные изъяты>, сняв Жукова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: