Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юркиной Н.Н., в интересах недееспособного Соснова И.Н., к мэрии г.о.Тольятти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском об обязании мэрии г.о. Тольятти выделить Соснину И.Н. дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты. В обоснование иска указала, что ее брат Соснов И.Н. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и принят на учет нуждающихся в жилых помещениях с 03.04.2007 года, включен в очередь на внеочередное улучшения жилья, в связи с тем, что Соснов И.Н., 1967 г.р., страдает хроническим психическим заболеванием и согласно заключению ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» г. Тольятти данное заболевание входит в п.3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года, по имеющемуся заболеванию, на основании Постановления Правительства № 817 от 21.12.2004 года, имеет право на дополнительную площадь.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила обязать мэрию г.о. Тольятти предоставить Соснову И.Н. вне очереди жилое помещение на состав семьи один человек по нормам действующим на момент предоставления жилья.
Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти – Гладкова Е.В., действующая по доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Вместе с тем право Соснина И.Н. на получение жилого помещения вне очереди не оспаривает. Суду пояснила, что предоставить Соснову И.Н. жилое помещение на состав семьи один человек мэрия г.о. Тольятти не может, поскольку свободного жилья не имеется, так как сформирована своя очередь из лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, поэтому Соснов И.Н. должен быть обеспечен жильем в порядке очереди из внеочередников. В противном случае нарушается права иных льготников, кроме того, лица данной категории обеспечиваются жильем за счет субвенций, выделенных из бюджета области.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Юркиной Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 ФЗ РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
Судом установлено, что Соснов И.Н., 1967 года рождения, инвалид с детства по психическому заболеванию, состоит на учете в ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» г. Тольятти, что подтверждается Справкой № 195 от 13.12.2010 года. Данное заболевание входит в п. 3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года за № 378 и подпадает под действие ст. 58 ЖК РФ – предоставление жилого помещения общей площади, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ.
Соснов И.Н. с составом семьи один человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, включен в очередь на внеочередное улучшения жилья с 03.04.2007 года, что подтверждается справкой начальника отдела по учету и распределению жилой площади Автозаводского р-на Управления по жилищным вопросам мэрии г.о. Тольятти от 15.12.2010 года № 2852 и по существу не оспаривается представителем ответчика.
Согласно выписке из поквартирной карточки Соснов И.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> Из справки МП «Инвентаризатор» от 09.12.2010 года, сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 08.12.2010 года видно, что сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных за Сосновым И.Н., в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значатся.
В соответствии с постановлением администрации Автозаводского района «Об установлении опеки над недееспособным Сосновым И.Н.» от 05.04.2000 года № 1307-3/04 Юркина Н.Н. назначена опекуном недееспособного Соснова И.Н.
Представитель ответчика по существу не оспаривают право Соснова И.Н. на получение жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ, однако считают, что жилое помещение Соснову И.Н. должно быть предоставлено согласно очередности льготников соответствующей категории, поскольку в списках граждан данной категории на внеочередное предоставление жилых помещений состоит 173 семьи.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, так как они не имеют под собой правового обоснования, поскольку право Соснова И.Н. на получение жилого помещения во внеочередном порядке прямо предусмотрено ч.2 ст.57 ЖК РФ и реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от каких-либо дополнительных факторов. Таким образом, отказ мэрии в предоставлении жилого помещения со ссылкой на льготную очередь нарушает гарантированное ч.2 ст.57 ЖК РФ право Соснова И.Н. на внеочередное получение жилья, поскольку разрешение требования о предоставлении жилой площади вне очереди, закон не ставит в зависимость от наличия или отсутствия других внеочередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся. Суд также не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что в случае предоставления Соснову И.Н. жилого помещения будут нарушены права других внеочердников, поскольку право Соснова И.Н. не может быть поставлено в зависимость от реализации прав других лиц. Кроме того, лица, имеющие право на внеочередное получение жилья также вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Оценивая доказательства, в совокупности, суд считает необходимым обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Соснову И.Н. жилое помещение, на состав семьи один человека, по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилого помещения.
Доводы мэрии г.о. Тольятти о том, что орган местного самоуправления лишь ведет учет нуждающихся граждан и обеспечивает жильем малоимущих, в связи с чем Соснов И.Н. должен быть обеспечен жильем за счет субвенций, выделенных из бюджета области, суд считает несостоятельными. Указанные доводы прямо противоречат ст. 57 ЖК РФ в соответствии с которой, Соснов И.Н. вправе претендовать на жилое помещение по договору социального найма, обязанность предоставления которого возложена на органы местного самоуправления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14,192-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Иск Юркиной Н.Н. удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти предоставить Соснову ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи один человек жилое помещение в г. Тольятти вне очереди по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Копия верна Судья: