РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/11г. по иску Яковенко А.А. к Порватовой Л.Н., Яковенко Т.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Яковенко А.А. обратился в суд с иском к Порватовой Л.Н., Яковенко Т.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца Яковенко А.А. – Карташова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Яковенко А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Горького, <адрес>, на основании договора дарения от 09.10.1996 года. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: бывшая жена истца – Порватова (Яковенко) Л.Н., 11.07.1969 года рождения, и дочь – Яковенко Т.А., 26.01.1992 года рождения. 10.08.2007 года брак между Яковенко А.А. и Яковенко (Порватовой) Л.Н. прекращен. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, прекратили пользование жилым помещением, никаких личных вещей Порватовой Л.Н. и Яковенко Т.А. в квартире нет. Как собственнику жилого помещения, Яковенко А.А. необходимо устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул.Горького, <адрес>, сняв с регистрационного учета Порватову (Яковенко) Л.Н., 11.07.1969 года рождения, Яковенко Т.А., 26.01.1992 года рождения, по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Овчаренко В.П., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, имение представителя ответчиков, показания свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно договору дарения от 09.10.1996 года Карнаухова В.П. подарила своему сыну Яковенко А.А. принадлежащую ей по праву собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. Горького, <адрес>. Указанный договор заверен нотариусом г. Тольятти Самарской области Егоровой Г.В., зарегистрирован в реестре за №.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от 15.08.2007 года брак между Яковенко А.А. и Яковенко (Порватовой) Л.Н. прекращен 10.08.2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 30 Центрального района г. Тольятти Самарской области.
Выпиской из поквартирной карточки от 14.01.2011 года подтверждается, что ответчики Яковенко (Порватова) Л.Н., 11.07.1969 года рождения, Яковенко Т.А., 26.01.1992 года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Горького, <адрес>
Свидетели Х. и К. в судебном заседании пояснили, что истцу на основании договора дарения принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Горького, <адрес> В квартире Яковенко А.А. проживает один. Однако в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: бывшая жена – Порватова Л.Н. и дочь – Яковенко Т.А., которые в квартире не проживают, личных их вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, фактическое место жительства неизвестно.
Кроме того, согласно справке ст.УУМ УВД по Центральному району г.о. Тольятти Дунаева В.В., Порватова Л.Н., 11.07.1969 года рождения, и Яковенко Т.А., 26.01.1992 года рождения, по адресу: г.о. Тольятти, ул. Горького, <адрес>, не проживают с 2008 года.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что Порватова Л.Н. и Яковенко Т.А. вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Горького<адрес>, но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляют желание вселяться в спорное жилое помещение, не несут бремя содержания квартиры, не являются членами семьи истца.
Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Яковенко А.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Яковенко А.А. квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул.Горького, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Порватову Л.Н., 11.07.1969 года рождения, Яковенко Т.А., 26.01.1992 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: