РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/11г. по иску Чагеевой И.Г. к Смелову А.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Чагеева И.Г. обратилась в суд с иском к Смелову А.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца Чагеевой И.Г. – Парсенюк Ж.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Чагеева И.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Гидростроевская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2001 года. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Смелов А.П., 17.03.1976 года рождения. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, прекратил пользование жилым помещением, никаких личных вещей Смелова А.П. в квартире нет. Как собственнику жилого помещения, Чагеевой И.Г. необходимо устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул. Гидростроевская, <адрес>, сняв с регистрационного учета Смелова А.П., 17.03.1976 года рождения, по указанному адресу.
Истец Чагеева И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно предоставленному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Короткова Э.Л., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, имение представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 16.02.2001 года Чагеевой И.Г. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Гидростроевская, <адрес>
Выпиской из поквартирной карточки от 14.01.2011 года подтверждается, что ответчик Смелов А.П., 17.03.1976 года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Гидростроевская, 20-54.
Свидетели Ч. и А. в судебном заседании пояснили, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Гидростроевская, <адрес>. В квартире Чагеевой И.Г. проживает с сыном – Чагеевым С.А. Однако в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Смелов А.П., который в квартире не проживает с 2009 года, личных его вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, фактическое место жительства неизвестно.
Кроме того, согласно акту о фактическом не проживании ТСЖ «РОССИ 2» от 28.01.2011 года Смелов А.П., 17.03.1976 года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Тольятти, ул. Гидростроевская, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает с августа 2009 года, коммунальные услуги не оплачивает.
То обстоятельство, что истица несет лишнее бремя содержания жилого помещения, подтверждается счет-квитанцией за декабрь 2010 года по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что Смелов А.П. вселялся в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Гидростроевская, <адрес>, но добровольно выехал из него. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляет желание вселяться в спорное жилое помещение, не несет бремя содержания квартиры, не является членом семьи истца.
Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Чагеевой И.Г. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Чагеевой И.Г. квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул.Гидростроевская, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Смелова А.П., 17.03.1976 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: