РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/11 по иску Прокурора Центрального района г.Тольятти в интересах неопределенного круга лиц к МП «Управляющая компания № 5» о признании бездействия незаконным, понуждении к исполнению обязательств,
установил:
Прокурор Центрального района г.Тольятти обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к МП «Управляющая компания № 5» о признании бездействия незаконным, понуждении к исполнению обязательств.
В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Центрального района г.Тольятти ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что Прокуратурой Центрального района г.Тольятти при осуществлении полномочий по надзору за соблюдением федерального законодательства РФ о предоставлении жилищно-коммунальных услуг гражданам Центрального района г.о.Тольятти, совместно со специалистами государственной жилищной инспекции Самарской области, 24.01.2011г. была проведена проверка. В ходе которой установлено, что по периметру кровли многоквартирного жилого дома по ул.Победы, 14, имеются снежные навесы, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Данный жилой дом находится на обслуживании у МП «Управляющая компания № 5», избранного в качестве способа управления собственниками жилья. Основными направлениями деятельности МП «Управляющая компания № 5» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений, а также предоставление коммунальных услуг. Бездействие ответчика по удалению снега с крыши указанного дома ставит под угрозу жизни неопределенного круга лиц. Просит признать незаконным бездействие МП «Управляющая компания № 5», выразившееся в непринятии мер по своевременному удалению снега на крыше жилого многоквартирного дома по ул.Победы, 14, г.Тольятти. Обязать МП «Управляющая компания № 5» выполнить работы по обслуживанию жилищного фонда – удаление снега с крыши многоквартирного дома по ул.Победы, 14, г.Тольятти.
Представитель МП «Управляющая компания № 5» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 установлено, что в состав общего имущества включаются крыши.
Согласно п.10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», определены требования по техническому обслуживанию жилищного фонда.
В соответствии с п.4.6.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Пунктом 4.6.1.23 указанных Правил, на обслуживающую организацию возложены обязанности по удалению снега, наледей и сосулек – по мере необходимости.
Судом установлено, что 24.01.2011г. в ходе проверки, проведенной Прокуратурой Центрального района г.Тольятти при осуществлении полномочий по надзору за соблюдением федерального законодательства РФ о предоставлении жилищно-коммунальных услуг гражданам Центрального района г.о.Тольятти, совместно со специалистами государственной жилищной инспекции Самарской области, установлено, что по периметру кровли многоквартирного жилого дома по ул.Победы, 14, имеются снежные навесы, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.
Данный жилой дом находится на обслуживании у МП «Управляющая компания № 5», избранного в качестве способа управления собственниками жилья.
Основными направлениями деятельности МП «Управляющая компания № 5» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений, а также предоставление коммунальных услуг.
Бездействие МП «Управляющая компания № 5» по удалению снега с крыши указанного дома ставит под угрозу жизни неопределенного круга лиц, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать незаконным бездействие МП «Управляющая компания № 5», выразившееся в непринятии мер по своевременному удалению снега на крыше жилого многоквартирного дома по ул.Победы, 14, г.Тольятти.
Обязать МП «Управляющая компания № 5» выполнить работы по обслуживанию жилищного фонда – удаление снега с крыши многоквартирного дома по ул.Победы, 14, г.Тольятти.
Решение может быть обжаловано, прокурором принесено представление в Самарский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья