ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2011 по иску Кобзарева М.В. к Макаровой О.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кобзарев М.В. обратился в суд с иском к Макаровой О.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснил, что он являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного 02.07.2010 г. между ним и ответчицей Макаровой О.А. До заключения договора в квартире была зарегистрирована ответчица, которая выдала ему доверенность и нотариально оформленное согласие о снятии ее с регистрационного учета. Однако снять с регистрационного учета можно только с паспортом, который она отказалась ему выдать. Ответчица не является членом его семьи. Регистрация ответчика по месту жительства мешает ему осуществлять в полном объеме права пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и снять Макарову О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Макарова О.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 02.07.2010г., заключенного между Кобзаревым М.В. и Макаровой О.А. принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из поквартирной карточки от 30.06.2010 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 27.10.2006 г. зарегистрирована Макарова О.А., 10.07.1985 года рождения.
Из объяснений истца явствует, что при заключении договора дарения жилого помещения в нем была зарегистрирована Макарова О.А., которая выдала доверенность и нотариально оформленное согласие о снятии ее с регистрационного учета. Однако снять ответчицу в регистрационного учета без предъявления ее паспорта не возможно. Регистрация ответчика по месту жительства мешает ему осуществлять в полном объеме права пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой.
Указанные объяснения подтверждаются:
- договором дарения от 02.07.2010 г.
- нотариально заверенным заявлением Макаровой О.А., согласно которого она просит снять ее срегистрационного учета по адресу: <адрес>;
- нотариально оформленной доверенностью выданной Макаровой О.А. на имя Кобзарева М.В. для снятия ее с регистрационного учета <адрес>.
Оценивая собранный доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец Кобзарев М.В. является собственником квартиры, раположенной по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем Макарова О.А. подлежит снятию с учета в соответствии с под.е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, 12, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать Макарову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности КобзареваМ.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняв Макарову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: