РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/11 по иску Вечканова Д.И. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Вечканов Д.И. обратился в суд с иском к МРИ ФНС № 19 по Самарской области о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью – 44,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил и пояснил, что его мать ФИО1 16.10.1973г. приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. При жизни составила завещание на имя истца. Истцу необходимо оформить наследственные права на дом, однако в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный дом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
МРИ ФНС № 19 по Самарской области, Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16.10.1973г., свидетельством о праве собственности на землю № от 14.09.1992г., кадастровым паспортом земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
При жизни ФИО1 завещала все свое имущество своему сыну Вечканову Д.И., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении.
Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО1, обратился Вечканов Д.И.
Согласно выписки из реестра технической документации на объекты учета, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1971 году.
Из акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства от 22.04.2010г. следует, что, согласно правоустанавливающего документа: общая площадь – 6,8 кв.м., жилая – 6,8 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 75,3 кв.м., жилая – 44,4 кв.м. Изменение площади дома произошло за счет реконструкции на основании Решения исполкома Центрального райсовета от 24.09.1974г. № и включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.
Согласно заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № № от 01.02.2011г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.
Из технического заключения № от 07.02.2011г. Экспертного центра Кузнецова, следует, что в результате произведенной реконструкции – возведения пристроев лит.А1,а не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Вечканова Д.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью – 44,4 кв.м., в реконструированном виде.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья