РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/2011 по иску Черепановой О.А. к мэрии г.о.Тольятти о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истица обратилась в суд с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указала, что ее семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с 28.06.2000 года, в очередь на внеочередное улучшения жилья включена с 05.10.2010 года, в связи с тем, что ее сын ФИО8 страдает заболеванием, которое входит в № перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года, по имеющемуся заболеванию, на основании Постановления Правительства № 817 от 21.12.2004 года, в связи с этим имеет право на дополнительную площадь. Улучшить свои жилищные условия истица сможет только в порядке очередности, в соответствии со списком очередности отдельных категорий граждан, при поступлении средств из федерального бюджета.
В судебном заседании представитель истицы Брит Н.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просила обязать Мэрию г.о. Тольятти предоставить Черепановой О.А. во внеочередном порядке жилое помещение на состав семьи три человека с учетом требований жилищного законодательства и имеющегося у истицы жилья.
Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти – Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, с исковыми требованиями в части права истца на получение жилого помещения вне очереди согласилась. Однако предоставить истцу жилое помещение на состав семьи четыре человека мэрия г.о. Тольятти не может, поскольку свободного жилья не имеется, так как сформирована своя очередь из лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, поэтому истец должен быть обеспечен жильем в порядке очереди из внеочередников.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Черепановой О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.6 ФЗ РФ № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
Судом установлено, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, страдает хроническим <данные изъяты> что подтверждается Справкой ВК ГУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ года № 140. Данное заболевание входит в п.№ перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года за № 378 и подпадает под действие ст.58 ЖК РФ – предоставление жилого помещения общей площади, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ.
Черепанова О.А. с составом семьи три человека состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда с 28.06.2000 года, включена в очередь на внеочередное улучшения жилья с 05.10.2010 года, что подтверждается выпиской из распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти от 14.10.2010 года № 10854-р/4 и по существу не оспаривается представителем ответчика.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что истицы и члены ее семьи ФИО10 (мать), ФИО11 (сын)зарегистрированы по адресу: г. Тольятти, <адрес> Истица является собственником ? доли указанной квартиры на основании договора о передаче квартир в собственность от 06.02.2001 года, что подтверждается справкой МП «Инвентаризатор» от 17.09.2010 года.
Представитель ответчика не оспаривала право истицы на получение жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ, однако считает, что жилое помещение Черепановой О.А. должно быть предоставлено согласно очередности льготников соответствующей категории, поскольку в списках граждан данной категории на внеочередное предоставление жилых помещений состоит 173 семьи.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, так как они не имеют под собой правового обоснования, поскольку право истицы на получение жилого помещения во внеочередном порядке прямо предусмотрено ч.2 ст.57 ЖК РФ и реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от каких-либо дополнительных факторов. Таким образом, отказ мэрии в предоставлении жилого помещения со ссылкой на льготную очередь нарушает гарантированное ч.2 ст.57 ЖК РФ право истицы на внеочередное получение жилья, поскольку разрешение требования о предоставлении жилой площади вне очереди, закон не ставит в зависимость от наличия или отсутствия других внеочередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся. Суд также не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что в случае предоставления истице жилого помещения будут нарушены права других внеочердников, поскольку право истицы не может быть поставлено в зависимость от реализации прав других лиц. Кроме того, лица, имеющие право на внеочередное получение жилья также вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Оценивая доказательства, в совокупности, суд считает необходимым обязать мэрию городского округа Тольятти предоставить Черепановой О.А. жилое помещение, на состав семьи три человека, по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилого помещения, с учетом имеющегося у истицы жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14,192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Черепановой О.А. удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти предоставить Черепановой ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи три человека жилое помещение в г. Тольятти вне очереди по установленным нормам, действующим на момент предоставления жилья, с учетом имеющегося у нее жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено _______________________________________
Председательствующий Сметанина О.Н.