ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/11г. по иску Дмитриева В.Ю. к Дмитриевой Р.В. о защите прав собственника,
у с т а н о в и л:
Истец Дмитриев В.Ю. обратился в суд с иском к Дмитриевой Р.В. о защите прав собственника.
В судебном заседании представитель Дмитриева В.Ю. – Овчинников С.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, указала на то, что Дмитриеву В.Ю. на праве общей долевой собственности (Доля 1/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, б-р 50 лет Октября, <адрес> Собственниками остальных долей являются: бывшая жена истца – Дмитриева Р.В. и сын – Дмитриев К.В. В настоящее время истец желает проживать в квартире, однако ответчик препятствует Дмитриеву В.Ю. в пользовании жилым помещением, не выдавая ключи от входной двери. Другого жилого помещения в собственности истца нет. Считает, что незаконными действиями ответчик нарушает права владения и пользования принадлежащим истцу имуществом. Просит обязать Дмитриеву Р.В. передать Дмитриеву В.Ю. комплект ключей.
Ответчик Дмитриева Р.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия, от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо – Дмитриев К.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку, помимо пояснений представителя истца, в деле имеются документы, подтверждающие обоснованность исковых требований.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договору о безвозмездной передаче квартир в собственность № от 02.02.1994 года завод железобетонных конструкций «Тольяттинский» передало Дмитриеву В.Ю., Дмитриеву К.В., Дмитриевой Р.В. в собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, б-р 50 лет Октября, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 63-АВ 845303 от 31.07.2007 года, согласно которому Дмитриеву В.Ю. на праве общей долевой собственности (Доля 1/3) принадлежит указанная квартира.
Таким образом, поскольку истец Дмитриев В.Ю. является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, следовательно, имеет равное с ответчиком право на пользование этим помещением и несет равные обязанности по его содержанию.
Более того, согласно выписке из поквартирной карточки от 20.01.2011 года Дмитриев В.Ю. зарегистрирован по адресу: г. Тольятти, б-р 50 лет Октября, <адрес> как собственник указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование Дмитриева В.Ю. об обязании ответчика передать ему комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: г.Тольятти, б-р 50 лет Октября, <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать Дмитриеву Р.В. передать Дмитриеву В.Ю. комплект ключей от квартиры <адрес> дома <адрес> по б-ру 50 лет Октября г. Тольятти.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: