Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Полумордвинцева А.А. к Полумордвинцевой В.В. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что дом истцу принадлежит на праве собственности. Ответчица в доме не проживает, место ее нахождения не известно. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию имущества.В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать ответчицу прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета. Суду пояснил, что ответчица является его бывшей женой. Ранее они семьей проживали по указанному адресу. Осенью 2009 года Полумордвинцева В.В. собрав вещи, ушла из дома. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчица создала новую семью, сменила номер телефона, место ее нахождения ему не известно. С момента когда ответчица ушла из семьи, в доме больше не появлялась, не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, спора о разделе имущества между ними нет. Обещала сняться с регистрационного учета, но так до настоящего времени ответчица с регистрационного учета и не снялась.
Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.
Представитель ответчика Посашкова Ю.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Представитель 3-го лица – УФМС России по <адрес> в <адрес> не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в МП «Инвентаризатор», истцом приобретен земельный участок мерою в <данные изъяты> Га, находящийся по адресу: <адрес> и жилой дом, полезной площадью 54,7 кв.м., удостоверенный нотариусом Кусакиной Н.В.
Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из поквартирной карточки, копии домовой книги видно, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец является его близким другом. Ответчица является его бывшей женой, брак с которой расторгнут в сентябре 2010 года. С момента когда жена ушла из семьи, в доме она больше не появлялась, веще свои забрала, некоторые вещи ответчица забирала в его присутствии, на раздел имущества не претендовала. В настоящее время место ее нахождения неизвестно, связь с истцом она не поддерживает. На вопрос суда свидетель дополнил, что у истца она бывает почти каждый день, ставит во двор свою машину.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец является другом ее семьи на протяжении 20 лет. В гостях у истца она бывает примерно один раз в месяц. Ей известно, что ответчица из семьи ушла осенью 2009 года, с того времени она ответчицу больше не видела. Личные вещи ответчица забрала. В настоящее время у нее новая семья, отношения они не поддерживают, так как ответчица не оставила своих координат.
По запросу суда Управлением Росреестра по Самарской области был предоставлен ответ о том, что в ЕГРП о недвижимом имуществе - жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, отсутствуют.
По запросу суда МП «Инвентаризатор» сообщил, что собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является Полумордвинцев А.А. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.
Копиями квитанций подтверждается, что истец несет бремя по содержанию недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Оплачивает электроэнергию, газ, воду, налоги на недвижимость.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что с осени 2009 года ответчица на данной жилой площади не проживает, ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчицей расторгнут, коммунальные услуги ответчицей не оплачиваются, место ее нахождения неизвестно. Кроме того ответчица не является собственником жилого помещения, соглашение между собственником и ответчицей, как бывшим членом семьи отсутствует.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчицей Полумордвинцевой В.В., обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Полумордвинцеву В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Полумордвинцева ФИО9 удовлетворить.
Прекратить право пользования Полумордвинцевой ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Полумордвинцеву ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: