Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28.02.11 Центральный райсуд г.Тольятти в составе председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-768 по иску Шихалева В.И. к мэрии г.о. Тольятти о включении земельного участка в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании свои требования поддержал, пояснив, что он после смерти отца Шихалева И.А. на основании завещания, удостоверенного 31.01.98, унаследовал 1/2 долю земельного участка по адресу г. Тольятти, <адрес> Вторым наследником является его сестра Маслова Н.И., которая отказалась от наследства в его пользу. Таким образом, он приобрел в собственность в порядке наследования весь земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.07.09. В данном свидетельстве площадь земельного участка указана № Фактическая площадь земельного участка по этому адресу – № Истец просит включить в состав наследственного имущества площадь земельного участка, используемую фактически, но не указанную в правоустанавливающих документах – №
Представитель мэрии г.о. Тольятти по доверенности Гладкова Е.В. иск Шихалева В.И. не признала, пояснив, что в состав наследственного имущества может входить имущество и имущественные права, на законных основаниях принадлежавшие наследодателю. Свидетельством о праве собственности от 1992 года подтверждено, что в собственность наследодателя Шихалева И.А. при его жизни был передан земельный участок площадью 547 кв.м. по адресу г. Тольятти, <адрес> При жизни наследодатель не имел возражений относительно размеров переданного ему в собственность земельного участка.
Третье лицо Маслова Н.И. о дне слушания дела извещена, в суд не явилась.
Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск Шихалева В.И. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из свидетельства 1979 от 12.06.92 ФИО12. в собственность был предоставлен земельный участок по адресу г. Тольятти, <адрес> площадью №
Из плана земельного участка по этому адресу, составленному 12.10.01, установлено, что площадь фактически используемого земельного участка составляет №., из которых используется по праву собственности № без оформленных документов на право землепользования – №
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок видно, что находящийся в пользовании истца земельный участок образован в результате присоединения двух земельных участков – один из которых площадью № находился в собственности наследодателя, а затем – истца, а другой площадью № находится в собственности РФ, передавался истцу по договору аренды.
В соответствии со ст. 129 ч. 3 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Чтобы стать объектом гражданско-правовых отношений, регулируемых положениями о наследовании, спорный земельный участок должен был поступить в собственность наследодателя в порядке, установленном ст. 28 ЗК РФ. Суду не представлено документов, подтверждающих приобретение в собственность спорного земельного участка наследодателем при его жизни или хотя бы волеизъявления наследодателя, выраженного в соответствии с указанными законами. Таким образом, оснований для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО11 не имеется.
Не имеет правового значения то обстоятельство, что по договору № 6633 от 29.01.65 в бессрочное пользование ФИО9 передавался земельный участок по данному адресу, имевший площадь № За период пользования земельными участками их площадь могла изменяться в связи с определением порядка пользования смежными земельными участками, или в силу иных обстоятельств. В частности, по замерам в 2010 году площадь земельного участка по этому же адресу составляет № однако оснований для признания прав на земельный участок этой площадью так же не представлено. Доказательств правопреемства истца в отношении прав ФИО10 не представлено. По данному спору юридическое значение имеет объем правомочий наследодателя, правопреемником которого является наследник.
Истец не лишен права оформить свое право собственности на спорный земельный участок, по основаниям, установленным законом, поскольку наследование не является единственным основанием для получения прав на имущество.
Руководствуясь ст.ст. 6, 14, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Шихалева В.И. к мэрии г.о.Тольятти о включении в состав наследства земельного участка площадью №. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение 10 суток через Центральный райсуд г. Тольятти.
Председательствующий подпись Сметанина О.Н.
Копия верна
Судья:
Секретарь: