РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Ширяевой И.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2011 по иску ШимановичК.А. к Мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на индивидуальный гараж,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> б, по тем основаниям, что решением Исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся № 264 от 17 ноября 1961 г. «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей» ему был произведен отвод земельного участка в натуре под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>. Из выкипировки из генплана следует, что был отведен земельный участок под один огнеупорный гараж для индивидуальных мотоциклов гражданам, в том числе и ему. Первоначально он действительно использовал гараж для хранения в нем мотоцикла. В 1975 году он построил гараж с погребом из силикатного кирпича, который он приобретал на свои средства. В настоящее время он решил оформить свое право собственности на построенный на свои средства индивидуальный гараж. В связи с тем, что указанный объект в муниципальную собственность г.о. Тольятти не передавался и в реестре муниципальной собственности не значится, в приватизации гаража было отказано.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель мэрии г.о. Тольятти Певзнер А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требования возражала, поскольку истцом не представлены документы подтверждающие выделение земельного участка.
Представители Управления архитектуры и градостроительства городского округа Тольятти, Управления земельных ресурсов городского округа Тольятти в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требований удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из представленного истцом решения Исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся № 264 от 17 ноября 1961 г. «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей» следует, что был произведен отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, согласно генплана разработанного Ленгипрогором.
Согласно архивной справки мэрии г.о. Тольятти, к решению от 17.11.1961 г. № 264 исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся списки поименного распределения земельных участков не приложены.
Из выкипировки из генплана следует, что был отведен земельный участок по адресу: <адрес> под один огнеупорный гараж для индивидуальных мотоциклов гражданам, в том числе и Шиманович К.А.
Из пояснений истца следует, что ему был выделен земельный участок для строительства гаража, который он первоначально хранения в нем мотоцикла. В 1975 году он построил гараж с погребом из силикатного кирпича, приобретенного на свои средства. В настоящее время он решил оформить свое право собственности на построенный на свои средства индивидуальный гараж. В связи с тем, что указанный объект в муниципальную собственность г.о. Тольятти не передавался и в реестре муниципальной собственности не значится, в приватизации гаража было отказано.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- квитанциями об оплате строительных материалов,
- товарно-транспортной накладной,
- накладной на отпуск материалов на сторону,
- сообщением о выдаче технических условий на присоединение электроснабжения к наружным инженерным сетям гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,
- ситуационным планом,
- техническим паспортом, составленным 18.11.2008 г. Муниципальным предприятием г.о.Тольятти «Инвентаризатор» площадь гаража 29,2 кв.м., высота 2,38 м. площадь погреба 6,0 кв.м., высота 2,5м., место расположения; <адрес>,
- топографической съемкой, выполненной 01.10.2010 г. ООО «Зем.стандарт» согласно которой определены границы участка, площадь земельного участка составила 28кв.м.,
- направлением на присвоение адреса зданию Лит-1- индивидуальный гараж эксплуатирующемуся длительное время. Ранее указанный объект описывался как объект, расположенный в центральном районе <адрес>
- сообщением мэрии г.о. Тольятти об отказе в подготовке проекта постановления мэра о присвоении адреса индивидуальному гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, в <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов,
- выпиской из ЕГРОКС от 15.02.2011 г. об отсутствии в ЕГРОКС сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, гаражный бокс №,
- уведомлением Управления Росреестра от 16.02.2011 г. об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с адресом: <адрес>, гаражный бокс № в ГКН.
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании следует, что гараж, расположенный во дворе <адрес>, принадлежит истцу, он сам его построил пользуется им более 30 лет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, земельный участок был выделен Шиманович К.А. на законных основаниях под строительство индивидуального гаража. Целевое использование земельного участка нарушено не было. Следовательно, доводы представителя ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, не состоятельны.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, учитывая, что строительство индивидуального гаража истцом произведено в соответствии с разрешением, на личные средства и собственными силами, отсутствие спора о праве на имущество со стороны 3-х лиц, открытое и добросовестное использование имущества на праве собственности, суд считает необходимым в силу ст.218 ГК РФ признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Шиманович К.А. право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б, бокс №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме..
Срок изготовления мотивированного решения 28.02.2011 г.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.