Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыбаковой Л.Н., Ушаковой Г.Н. к Шакирзянову М.Г., Шакирзянову Р.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов Масликова Л.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 47,9 кв.м., 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4 5, 6, расположенная по адресу <адрес>. Каждому из истцов принадлежит по ? доли жилого помещения. На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые на указанную жилую площадь не вселялись, не проживают и ею не пользуются. Какого-либо права на жилую площадь не имеют. Ответчики членами семьи истцов не являются, общее хозяйство с ними не велось. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Место жительство ответчиков не известно.
Просит устранить препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, частью жилого дома, площадью 47,9 кв.м, 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, расположенной по адресу <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме.
Ответчики Шакирзянов М.Г., Шакирзянов Р.М. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Курибеда А.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владеия, пользования и распоряжения своим муществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома,площадью 47,9 кв.м, 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной реистрации права.
Согласно выписки из поквартирной карточки от 27.01.2011 года по вышеуказанному адресу с 19.10.1999 года зарегистрирован Шакирзянов Р.М., с 04.09.2001 года - Шакирзянов М.Г.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме для трудоустройства.
Ответчики в данном доме никогда не проживали, не вселялись, свои личные вещи не завозили. Членами семьи истцов не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Где сейчас проживают – неизвестно, в добровольном порядке уклоняются от снятия с регистрационного учета, чем препятствуют истцам в осуществлении права собственности.
Указанные пояснения представителя истцов подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые суду пояснили, что ответчиков никогда не видели, в данном доме они не проживают, не вселялись.
Объяснения представителя истца также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчиков не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственников не являются.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадью 47,9 кв.м, 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Шакирзянова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шакирзянова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В. Волкова