Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
09 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Матусовой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Матусова Д.Е., к Чвыкову Ю.Л. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что квартира принадлежит несовершеннолетнему Матусову Д.Е. - сыну Матусовой Н.А., на праве собственности. Ответчик является бывшим собственником указанной квартиры. Регистрация ответчика является препятствием для реализации истцом права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.В судебном заседании Матусова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Матусова Д.Е., исковые требования поддержала. Суд пояснила, что указанную квартиру она приобрела для несовершеннолетнего сына Матусова Д.Е. Бывшими собственниками квартиры являются Чвыков Ю.Л. и ФИО4 С момента регистрации права собственности в указанной квартире значится зарегистрированным и проживает свекор - ФИО18 С согласия свекра, который разрешил ответчику продлить регистрацию по указанному адресу на два месяца, значится зарегистрированным Чвыков Ю.Л. По истечении указанного срока ответчик обязался сняться с регистрационного учета добровольно. Вместе с тем ответчик в квартире больше не появлялся, с регистрационного учета добровольно не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения не известно. После совершения сделки купли-продажи ответчик в квартире не проживал, вещей не оставлял. Никаких договоров с ответчиком она не заключала. ФИО4 снялась с регистрационного учета добровольно.
Ответчик в судебное заседание не явились, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Ивлев А.Ю., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен, причины неявки не сообщил.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что несовершеннолетнему Матусову Д.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
Копией паспорта, свидетельства о рождении подтверждается, что Матусова Н.А. является матерью несовершеннолетнего Матусова Д.Е.
Свидетель ФИО17 суду пояснил, что истица приходится ему невесткой. С согласия родителей несовершеннолетнего собственника квартиры - Матусова Д.Е. он проживает в квартире по адресу: <адрес> с момента ее приобретения. После того, когда указанная квартира была оформлена на несовершеннолетнего Матусова Д.Е. ответчик Чвыков Ю.Л. попросил сохранить за ним регистрацию на два месяца, по истечении которых обещал добровольно сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. После продажи квартиры Чвыков Ю.Л. в спорном помещении никогда не проживал, вещей, принадлежащих Чвыкову Ю.Л., в квартире нет. Место нахождения ответчика не известно.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в квартире истца не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета. Более того, после прекращения пава собственности прекращается и право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Матусовым <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Чвыкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: