Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 марта 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Галиева А.М. к мэрии г.о. Тольятти, ОАО «Волгоцеммаш», УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти о признании права пользования и проживания в жилом помещении,
у с т а н о в и л:
Галиев А.М. обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти, ОАО «Волгоцеммаш», УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти о признании права пользования и проживания в жилом помещении.
В судебном заседании истец - Галиев А.М. иск поддержал. Суду пояснил, что 23.11.2010 года обратился в ОУФМС РФ по Самарской области Центрального района г.Тольятти с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу <адрес>. 25.11.2010 года истцу было отказано в регистрации по месту жительства на том основании, что ему необходимо предоставить договор найма жилого помещения с мэрией г.Тольятти, подтверждающий право пользования жилым помещением по указанному адресу. Считает данный отказ незаконным. Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> истцу было предоставлено на основании типового договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Управление Социального развития», действующего по поручению ОАО «Волгоцеммаш» на срок до 20.01.2010 года. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Управление социального развития» действующего от АО «Волгоцеммаш» был подписан новый типовой договор найма жилого помещения №. с 29.08.2007 года до настоящего времени истец постоянно проживает в спорном жилом помещении. Просит суд, признать за ним право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Представитель Мэрии городского округа Тольятти, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ОАО «Волгоцеммаш» Варламова Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что действительно с истцом был заключен договор найма и предоставлена ком. № для проживания. Продлить действие договора найма не представляется возможным в виду того, что ОАО «ВЦМ» на сегодняшний день не является собственником указанного общежития.
Представитель УФМС РФ по самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен Ричардин Ю.А. В судебное заседание Ричардин Ю.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Доказательств опровергающих доводы истца суду не представил.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте можно в качестве собственника, члена семьи собственника, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные им жилые помещения.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный лом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что Галиеву А.М. на основании договора найма жилого помещения была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, для проживания, что подтверждается договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца явствует, что он является работником ОАО «Волгоцеммаш», между ним и данной организацией был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного договора ему выделили комнату в общежитии (жилой дом) по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец был временно зарегистрирован с 29.08.2007 года. Он заселился в данное жилое помещение на законных основаниях, пользуется комнатой открыто и добросовестно, производит оплату коммунальных услуг. В регистрации по месту жительства отказывают в связи с отсутствием договора найма.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- выпиской из поквартирной карточки, согласно которой Галлиев А.М. с 29.08.2007 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, 20.01.2010 г. снят с регистрационного учета, однако остается проживать и оплачивает коммунальные платежи;
- квитанциями об оплате коммунальных платежей;
- свидетельством о регистрации по месту пребывания;
- справкой ОАО «ВЦМ» от 06.07.2010 г.
Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец вселился в спорную квартиру в качестве нанимателя в установленном законом порядке, с согласия собственника. Из копии трудовой книжки видно, что истец являеся работником ОАО «Волгоцеммаш» с 2003 года. Из выписки из поквартирной карточки следует, что истец имел временую регистрацию по адресу <адрес> с 29.08.2007 года по 30.12.2008 года, с 29.01.2009 года по 20.01.2010 года. В судебном заседании истец пояснил, что в период с 2007 года по 2008 год из г.Тольятти не выезжал, работал и работает по настоящее время н ОАО «Волгоцеммаш», что также подтверждается копией трудовой книжки. Кроме того, суд считает установленным, что с Галиевым А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения, поскольку истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса. Поэтому, суд полагает, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению и за Галиевым А.М. следует признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Галиевым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий М.В. Волкова