Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самсоновой Г.И. к отделу опеки Центрального района г.Тольятти в интересах несовершеннолетнего ФИО2., Долматовой Э.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Самсонова Г.И. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы – Елкин Б.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что после смерти матери ФИО1 истица по завещанию унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Однако, несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года, так как был усыновлен неизвестными лицами и где сейчас проживает истице неизвестно. Ответчица Долматова Э.П. по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года, где она сейчас находится истице неизвестно. Указанные обстоятельства могут подтвердить соседи ФИО3 и ФИО4 Наличие регистрации ответчиков препятствует истице в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, регистрация ответчиков обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебное заседание ответчики: отдел реализации опеки и попечительства на территории Центрального района мэрии г.о.Тольятти (письменное заявление о рассмотрении в отсутствие представителя), Долматова Э.П., УФМС по Центральному району г.Тольятти не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании, представитель ответчика (Долматовой Э.П.) адвокат Мариан В.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась, доказательств опровергающих доводы истицы суду не представила.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Самсоновой Г.И., что подтверждается свидетельсвом о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истицы явствует, что после смерти матери ФИО1 истица по завещанию унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Однако, несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года, так как был усыновлен неизвестными лицами и где сейчас проживает истице неизвестно. Ответчица Долматова Э.П. по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года, где она сейчас находится истице неизвестно. Указанные обстоятельства могут подтвердить соседи ФИО3 и ФИО4 Наличие регистрации ответчиков препятствует истице в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, регистрация ответчиков обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Указанные пояснения представителя истицы подтверждаются:
· выпиской из поквартирной карточки;
· свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом;
· сообщением отдела реализации опеки и попечительства на территории Центрального района мэрии г.о.Тольятти об усыновлении несовершеннолетнего ФИО2;
· показаниями свидетелей: ФИО3, ФИО4
Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Самсоновой Г.И., сняв Долматову Э.П.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В. Волкова