РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
с участием прокурора Фаниной О.М.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пчельниковой Л.В. к Захарову М.В., Пчельниковой О.Г., Пчельникову Ю.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Пчельникова Л.В. обратилась с иском, в котором просила суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти <адрес>, выселив ответчиков из жилого помещения и сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что по просьбе сына Пчельникова Ю.Л. она зарегистрировала и вселила в принадлежащее ей жилое помещение Пчельникову О.Г. и Захарова М.В. В настоящее время Захаров М.В. в квартире не проживает, его местожительство неизвестно. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем она неоднократно обращалась к ним с требованием об оплате коммунальных платежей, выселении и снятии с регистрационного учета, однако данное требование добровольно ими не исполнено. Считает, что ответчики, отказываясь нести бремя по содержанию принадлежащего ей имущества, создают ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи, в том числе с учетом лица, не проживающего в жилом помещении.
В судебном заседании истица, представитель истицы Вакина А.А., действующая по доверенности, исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета не поддержали. Истица, представитель истицы просили устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, выселив ответчиков из у спорного жилого помещения.
Ответчики Пчельникова О.Г., Пчельников Ю.Л. исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Суду пояснили, что в настоящее время добровольно выехали из спорного жилого помещения и проживают по адресу: г. Тольятти <адрес>.
Ответчик Захаров М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Пчельниковой Л.В. не признал.
Третье лицо Отдел УФМС России по Самарской области в Центральном р-не г.Тольятти о дне слушания дела извещено, представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Пчельниковыми, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
Согласно со ст.212 ГК РФ права всех собственником защищаются равным способом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Пчельниковой Л.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным 15.01.2003 года. Из выписки из поквартирной карточки видно, что по адресу: г. Тольятти, <адрес> зарегистрированы: истица с 12.11.1974 года, Захаров М.В., Пчельникова О.Г. с 20.03.1998 года, Пчельников Ю.Л. с 25.05.2001 года. Имеется долг по оплате коммунальных платежей на 01.01.2011 года в размере 39089,73 рублей.
Судом установлено, что истица не согласна на проживание ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, Захаров М.В. и Пчельниковы нарушают права истицы как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и поэтому подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ № 4-п, 1998г.) Следовательно, то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении не порождает возникновение у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.
При указанных обстоятельствах оснований для отказа истице в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск Пчельниковой Л.В. удовлетворить.
Устранить препятствия Пчельниковой ФИО9 в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, дом № квартира №, выселив Пчельникову ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пчельникова ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти, в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.