ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хитяевой Е.М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Хитяевой Т.С. к Кундиной А.А., Хитяеву С.С. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В исковом заявлении указав, что она состояла в браке с ответчиком Хитяевым С.С. В период брака Хитяеву С.С. на состав семьи, включая истицу и ответчика Кундину А.А., было предоставлено жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Супруги Хитяевы и Кундина А.А. вселились и проживали в укзанной квартире с 2003 года, были зарегистрированы там по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь Хитяева Т.С., которая также стала проживать в спорной квартире с родителями, также была зарегистрирована в квартире по месту жительства.
С момента совместного проживания бабушка супргуа – Кундина А.А. создавала невыносимые условия для проживания истицы в квартире, выживала ее из квартиры, устраивала скандалы. В связи с тким поведением Кундиной А.А. истица с дочерью и супругом вынуждены были выехать из квартиры и временно поселились у родителей истицы. От прав на спорное жилое помещение не отказывались, несли бремя содержания квартиры.
После расторжения брака Хитяев С.С. вернулся жить в спорную квартиру, а истица не имеет возможности пользоваться принадлежащей ей и ее дочери квартирой, так как ответчики препятсвуют ее вселению. Истица предпринимала попытки вернуться в квартиру, однако в квартиру ее ответчики не пускают, письменная претензия об устранении препятствий в пользовании квартирой, оставлена ответчиками без твета и удовлетворения.
В связи с вышеизложенным, истица просит вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, обеспечив доступ в квартиру, путем передачи ключей от входной двери.
В судебном заседании представитель истца Рогов В.Б., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям, просил таже взыскать с ответчиков, понесенные истцом судебные расходы в виде расходов по оформлению доверенности в сумме 630 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, расходов по оплате государственнойпошлины в сумме 200 рублей.
Ответчики в судебное заседания не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.
Ввиду неявки ответчиков, с учетом мнения представителя истца, суд руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Мэрии г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения были предусмотрены ст.ст. 51-53, 89 ЖК РСФСР
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Хитяеву С.С. на состав семьи <данные изъяты>: сам Хитяев С.С., его супруга Хитяева Е.М., его бабушка Кундина А.А, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и распоряжением главы администрации Центрального района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).
Хитяев С.С., Хитяева Е.М. и Кундина А.А. вселились в данную квартиру и проживали в ней совместно. ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь Хитяева Т.С., что подвтерждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11). Хитяева Т.С. проживала в указанной квартире вместе с родителями. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, из которой следует, что истица и ее дочб зарегистрирваны в спорной квартире по месту жительства (л.д. 13).
Из объяснений истицы следует, что из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком Кундиной А.А., Хитяева с супругом и дочерью вынужденно выехали из квартиры и проживали некоторое время у ее родителей. Затем брак с Хитяевым С.С. был расторгнут, он вернулся проживать в спорную квартиру. Истица от прав на спорное жилое помещение не отказывалась, принимала меры к возврату в квартиру дял проживания, однако ответчики препятствуют ее вселению, не открывают ей дверь.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые будучи допрошенными в ходе судебного заседания пояснили суду, что Хитяева Е.М., будучи замужем за Хитяевым С.С. продживала с ним, с дочерью и бабушкой мужа в квартире по <адрес>. У Хитяевой Е.М. и Кундиной А.А. были конфликты, неприязненные отношения, в связи с чем, истица была вынуждена выехать из квартиры и проживает у своих родителей. Хитяева Е.М. предпринимала неоднократные попытки вернуться в казанную квартру, но ее туда не пускали, тветчики препятствуют ее вселению.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания возражений против заявленых требований, а также каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, не представили.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд полагает установленным, что истица и ее дочь были вселены в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживали в данной квартире, зарегистрированы там по месту жительства, т.е. приобрели право пользования жилым помещением. Их выезд из квартиры носит вынужденный характер, и был вызван неприязненными отношениями с ответчиком Кундиной А.А.
Истица не имеет другого жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма.
Истица не отказалась от прав на спорное жилое помещение, предпринимала попытки возвратиться в квартиру для проживания, однако ответчики препятствуют ей в этом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истицей требования являются законными, обоснованными и истица с несовершеннолетней дочерью подлежат вселению в спорное жилое помещение, ответчики обязаны не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечть доступ в квартиру, путем передачи ключей от входной двери.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее ппсьменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истицей заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой услуг представителя в виде расходов по оказанию юридической помощи в сумме 6000 рублей и расходов по оформлению доверенности в сумме 630 рублей. Суд полагает данные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Указанные расходы суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканитю понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Суд полагает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равныз долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Хитяевой Е.М. удовлетворить.
Вселить Хитяеву Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю Хитяеву Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать ответчиков Хитяева С.С. и Кундину А.А. не чинить Хитяевой Е.М. и Хитяевой Т.С. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обеспечив доступ в указанное жилое помещение, путем предоставления ключей от входной двери.
Взыскать с Хитяева С.С. в пользу Хитяевой Е.М.: 3000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 315 рублей в счет возмещения расходов по оформлению доверенности, 100 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 3415 (три тысячи четыреста пятнадцать) рублей.
Взыскать с Кундиной А.А. в пользу Хитяевой Е.М. 3000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 315 рублей в счет возмещения расходов по оформлению доверенности, 100 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 3415 (три тысячи четыреста пятнадцать) рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: