Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Евграфовой С.Е. к Ефтодию И.В. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что дом истице принадлежит на праве собственности. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик в указанный дом никогда не вселялся, не проживал, вещей в дом не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом, что нарушает право истца и охраняемые законом интересы. Кроме того обременяет материально, поскольку истица вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика.В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности - жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>. Ефтодий И.В. в указанном доме был зарегистрирован формально, на жилую площадь ответчик не претендует. Членом семьи Ефтодий И.В. не является, в указанном доме никогда не проживал и не вселялся, вещей своих не оставлял, оплату коммунальных платежей не производит. Снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным, так как сведениями о месте жительства, пребывания и работы ответчика истец не располагает.
Ответчик Ефтодий И.В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика Яковлев В.Я., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Договором и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 26.09.2006 года.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истицу она (свидетель) знает с 2003 года, так как являются соседями. Истица в доме проживает с мужем. Ей известно, что Евграфова С.Е. прописала в дом мужчину, так как последнему нужна была регистрация в городе Тольятти. Однако ответчик в дом никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчика она никогда не видела, хотя в гостях у истицы бывает часто.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является племянницей Евграфовой С.Е. в связи с чем часто бывает у нее в гостях. Ей (свидетелю) известно, что тетя зарегистрировала у себя в доме незнакомого мужчину, однако в дом он никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика не известно.
Из заявлений сособственников жилого дома по <адрес> – ФИО7, ФИО8 видно, что с иском Евграфовой С.Е. полностью согласны, просят его удовлетворить.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Евграфовой <данные изъяты> удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Евграфовой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Ефтодия <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: