Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области, в составе:
председательствующего судьи Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лутфуллиной И.Ю. к Бондаренко М.В. об устранении препятствий в осуществлении права собсственности, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Лутфуллина И.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности, признать Бондаренко М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Тольятти, <адрес> сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Тольятти, <адрес>. В 2010 году по просьбе знакомых истец прописала Бондаренко М.В., для поступления последней в учебное заведение, с условием что ответчик снимется с регистрационного учета через пол года. Однако ответчик так и не снялась с регистрационного учета. Отвтчик в спорном жилом помещеии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрела. Ответчик членом семьи истицы не является, местонахождение ответчика истице не известно, в связи с чем решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гаговская О.В., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель УФМС по Центральному району гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Тольятти, <адрес> является Лутфуллина И.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что с 24.03.2010 года в жилом помещении по адресу: гор. Тольятти, <адрес> зарегистрирована Бондаренко М.В.
Из объяснений истца следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, с момента регистрации в квартире не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Таким образом, ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел. Ответчик членом семьи истицы не является, его местонахождение истице не известно, в связи с чем решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
Указанные объяснения истца подтверждаются:
- Показаниями свидетеля ФИО1, которая суду пояснила, что является соседкой истицы, которую знает около 10 лет. Проживает в квартире <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживала, вещей не завозила. Ответчика никогда не видела. У истицы бывает часто, около 2 раз в месяц. Бондаренко и ее вещей в квартире истицы не видела.
- Показаниями свидетеля ФИО2, которая суду пояснила, что является подругой истицы, знает ее около 15 лет. Ответчика никогда не видела. В квартиру истицы она не вселялалсь, не проживала. С подругой видится часто, около 2 раз в неделю.
Пояснения истца также подтверждаются:
-выпиской из поквартирной карточки.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не прибрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес> В спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>
Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собстенника не является.
Поскольку судом установлено, что Бондаренко М.В. членом семьи истицы не является, в установленном порядке в спорную комнату не вселялась, не проживала, требований о вселении в жилое помещение не предъявляла, поэтому ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Бондаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Тольятти, <адрес>.
Снять Бондаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тольяти <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в десятидневный срок.
Председательствующий М.В.Волкова