Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области,
в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Горяйнову В.Е. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности со стороны ответчика на дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. В заявлении истица указала, что дом принадлежит ей на праве собственности. 23.04.2010 года истица зарегистрировала в своем доме Горяйнова В.Е. по его просьбе, для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся, никогда не проживал в ее доме, личных вещей не оставлял. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме создает препятствия в осуществлении права собственности, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, с учетом лиц, не проживающих в доме.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Курибеда А.В., действующая на основании ордера, иск не признала. Доказательства, опровергающие доводы истицы, не представила.
Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2004 года, подтверждается, что жилой <адрес> по <адрес> принадлежит на праве собственности Бойченко Т.Р. Из выписки из поквартирной карточки, адресной справки видно, что Горяйнов В.Е. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что знакомы с истицей, являются соседями. Истица проживает с внуком, Горяйнова В.Е. никогда не видели, поскольку он не проживал в доме истицы.
Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании домом по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания домовладения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домовладением у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией Горяйнова В.Е.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что Горяйнов В.Е. проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Бойченко ФИО16 права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Горяйнова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.