Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Мамедову М.Н.о. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Мамедова М.Н.о. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 27.01.2010 году по указанному адресу с ее согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован Мамедов М.Н.о. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся и никогда не проживал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчика не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Курибеда А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Бойченко Т.Р. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности Бойченко Т.Р. на указанный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Тольятти М.И. Аввакумовой ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из поквартирной карточки Мамедов М.Н.о. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 27.01.2010 г.
Из объяснений истицы следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчика не известно.
Указанные объяснения истицы подтверждаются:
· Актом ТОСа № 19;
· Показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что живет по соседству с истицей. Ответчик ему не знаком. Истица живет в доме с внуком;
· Показаниями свидетеля ФИО7, который суду пояснил, что он знаком с сыном истицы. Истица живет в доме с внуком. Ответчик ему не знаком.
Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие доводы истца.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истица является собственницей жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истица вынуждена нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Бойченко Т.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Мамедова М.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок.
Председательствующий: