Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бастрыгина Д.Ю. к Осиповой О.В., Ларину А.А., Копылову А.А., Нгуен Ч.Х. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности на указанное имущество является свидетельство о праве на наследство. После вступления в права наследования истцу стало известно, что бывшим собственником в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация им была необходима для трудоустройства. В доме ответчики никогда проживали, членами семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, право пользования жилым помещением не приобрели. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц зарегистрированных в доме. Местожительство ответчиков не известно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Костин В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Бастрыгину Д.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации права собственности Бастрыгина Д.Ю. на указанный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г.о. Тольятти Авакумовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из поквартирной карточки Осипова О.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 05.08.2006 года, Ларин А.А. с 25.01.2008 г., Копылов А.А. с 29.07.2009 г., Нгуен Ч.Х. с 08.12.2004 г.
Из объяснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, право пользования жилым помещением не приобрели. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц зарегистрированных в доме. Местожительство ответчиков не известно.
Указанные объяснения истицы подтверждаются:
- показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 которые суду пояснили, что они живут по соседству. В спорном жилом помещении живет истец с женой и дочкой. Раньше в доме жила мать истца. Посторонних людей в доме нет.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истец является собственником жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истец вынужден нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчики проживают в доме истца, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Бастрыгина Д.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Осипову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Копылова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нгуен Ч.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок.
Председательствующий: