о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

24 марта 2011 г. Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области

в составе: председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермаковой С.И. к. МРИ ФНС № 19 по Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мокин Г.Г., которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,0300 га, а также ? доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Мокин Г.Г. завещал все свое имущество истице, которая в то время носила фамилию- Шишаева. ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией брака с Ермаковым В.Н., Шишаевой С.И. присвоена фамилия- Ермакова.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ были допущена исправления. В имени Мокина Г.Г. первоначально была допущена ошибка- имя Геннадий было написано как «Генадий», а в последующем исправлено на правильно написание. В связи с наличием ошибок в свидетельстве нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, между собственниками дома фактически достигнуто соглашения о его разделе, что подтверждается решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в виде помещений первого этажа площадью 5,7 кв.м (лит а, согласно технического паспорта № 2); площадью 10, 5 кв.м. (лит. А, согласно технического паспорта № 3); площадью 6,1 кв.м. (лит А, согласно технического паспорта № 4); площадью 1 кв.м. (лит.А, согласно технического паспорта № 5); площадью 7,8 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта №6); площадью 1,2 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 6а); площадью 7,8 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 7); площадью 12, 1 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 8), площадью 2, 7 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 9); площадью 5, 2 кв.м. (лит.А согласно технического паспорта № 10).

В судебном заседании истица и ее представитель Меркулов А.А., действующий на основании доверенности заявленные исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Кочергина И.В., Хабин А.В., Тетерникова Л.И. в судебное заседание не явились, письменно просили суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица- Мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пояснений истицы следует, что Мокину Г.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 300 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был фактически разделен между его собственниками и каждый из них пользовался, принадлежащей только ему частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Мокин Г.Г. умер. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество Мокин Г.Г. оставил Ермаковой С.И. Ермакова С.И. обратилась к нотариусу за получением свидетельства на наследственное имущество, однако в виду того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок были исправления в имени Мокина Г.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство истице был отказано. Однако истица фактически вступила в права наследства, пользуется принадлежащей ей частью жилого дома и земельным участком.

Указанные пояснения Ермаковой С.И. подтверждаются материалами гражданского дела, а именно: свидетельством о смерти Мокина Г.Г. (л.д. 19); завещанием от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Мокин Г.Г. все свое имущество завещает Шишаевой С.И. (л.д. 20); копией свидетельства о браке между Шишаевой С.И. и Ермаковым В.Н., согласно которого Шишаевой С.И. присвоена фамилия- Ермакова (л.д. 17); копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мокину Г.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0, 0300 га по адресу: <адрес> (л.д. 21); договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мокину Г.Г. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, <адрес>, указанный договор зарегистрирован в БТИ под № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22); справкой МП «Инвентаризатор» согласно которой объект индивидуального жилищного строительства по <адрес> и земельный участок, указанный в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, значащийся под № <адрес>, является одним и тем же объектом (л.д. 33); копией кадастрового паспорта на дом (л.д.24-28); справкой МП «Инвентаризатор» согласно которой за Мокиным Г.Г. зарегистрировано право на ? доли в праве общей долевой собственности на дом по ул. К. Маркса, 4 (л.д. 30); актом технической инвентаризации, из которого следует, что общая площадь дома изменилась с 118, 4 кв.м. до 382, 8 кв.м. в связи с реконструкцией, произведенной на основании решения исполкома Центрального райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и включения площади холодных помещений (л.д. 32); кадастровым паспортом земельного участка л.д. 29); решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен факт раздела дома, находящегося по адресу: <адрес> между собственниками (л.д. 38-40); техническим паспортом жилого дома (л.д. 42-66).

Сособственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Кочергина И.В., Хабин А.В., Тетерникова Л.И. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом также установлено, что после смерти Мокина Г.Г. другие лица с заявлением о вступлении в наследство не обращались, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается возникновение у истицы права собственности в порядке наследования после смерти Мокина Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений первого этажа площадью 5,7 кв.м (лит а, согласно технического паспорта № 2); площадью 10, 5 кв.м. (лит. А, согласно технического паспорта № 3); площадью 6,1 кв.м. (лит А, согласно технического паспорта № 4); площадью 1 кв.м. (лит.А, согласно технического паспорта № 5); площадью 7,8 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта №6); площадью 1,2 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 6а); площадью 7,8 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 7); площадью 12, 1 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 8), площадью 2, 7 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 9); площадью 5, 2 кв.м. (лит.А согласно технического паспорта № 10).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ермаковой С.И. удовлетворить.

Признать за Ермаковой С.И. право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. К. Маркса, 4.

Признать за Ермаковой С.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений первого этажа площадью 5,7 кв.м (лит а, согласно технического паспорта № 2); площадью 10, 5 кв.м. (лит. А, согласно технического паспорта № 3); площадью 6,1 кв.м. (лит А, согласно технического паспорта № 4); площадью 1 кв.м. (лит.А, согласно технического паспорта № 5); площадью 7,8 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта №6); площадью 1,2 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 6а); площадью 7,8 кв.м. (лит А согласно технического паспорта № 7); площадью 12, 1 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 8), площадью 2, 7 кв.м. (лит. А согласно технического паспорта № 9); площадью 5, 2 кв.м. (лит.А согласно технического паспорта № 10).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течении 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.03.2011 года.

Председательствующий: