Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
29 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой Р.И. к Папчихину Р.А. в лице законного представителя Комиловой Г.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Соколова Р.И. обратилась в суд с иском к Папчихину Р.А. в лице законного представителя Комиловой Г.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом был зарегистрирован <данные изъяты> Папчихин Р.А. по просьбе <данные изъяты> Комиловой Г.Р. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца, место нахождения ответчика истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик Папчихин Р.А. в лице его законного представителя Комиловой Г.Р. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Благодир В.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Соколовой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами.
Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом был зарегистрирован <данные изъяты> Папчихин Р.А. по просьбе <данные изъяты> Комиловой Г.Р. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца, место нахождения ответчика истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО10 который суду пояснил, что истец является его соседкой около 20 лет. Ответчика свидетель не знает и никогда не видел, в дом истицы он не вселялся, вещей его в доме нет. Со слов истицы свидетелю известно, что ребенок был зарегистрирован в доме по просьбе его матери.
Показаниями свидетеля ФИО11 которая суду пояснила, что является знакомой истицы, знают друг друга около 30 лет. Свидетель часто бывает в гостях у истицы. Посторонние люди в доме у истицы не проживают. Ответчика свидетель никогда не видела в доме у истца, он в дом не вселялся, вещей его в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является. Со слов истицы свидетелю известно, что ребенок был зарегистрирован по просьбе его матери.
Объяснения истца также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Соколовой <данные изъяты>, сняв Папчихина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: