Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области,
в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ольховки В.В. к Атаевой С.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со стороны ответчицы, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ольховка В.В. указал в исковом заявлении, что дом принадлежит ему на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Атаева С.Г. была зарегистрирована по адресу: <адрес> прежним собственником домовладения. Место жительства ответчицы в настоящее время ему (истцу) неизвестно. Истец просит устранить препятствия в осуществлении права собственности со стороны ответчицы, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять Атаеву С.Г. с регистрационного учета, поскольку фактически в доме она не проживает, и ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц, прописанных в доме.
Представитель истца Королева Ю.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (5/7 доли), свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что Атаева С.Г. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что знакомы с истцом, часто бывают у него в гостях в доме по <адрес>. Истец приобрел этот дом в 2002 году. О том, что в доме зарегистрирован посторонний человек – Атаева С.Г. истец узнал при оплате коммунальных услуг. Атаева С.Г. никогда не пыталась вселиться в дом, ее вещей в доме также никогда не было.
Создание препятствий истцу со стороны ответчицы в пользовании домом, суд усматривает и в том, что Ольховка В.В. вынужден нести лишнее бремя содержания домовладения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на Атаеву С.Г. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться жилым помещением, у истца возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчицы.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Так как сведения о том, что Атаева С.Г. проживает в доме истца, не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия Ольховке ФИО17 в осуществлении права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Атаеву ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий Сметанина О.Н.