РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кортышевой Т.В., Кортышева А.В., Кулюкиной Е.В. к Кортышеву В.Н. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
В судебном заседании истец Кортышева Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что 02 апреля 1994 года ей на состав семьи четыре человека был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она с семьей – двое детей и муж (ответчик по делу), вселилась в указанную квартиру, зарегистрирована и проживает в ней по настоящее время вместе с детьми. В 1994 году брачные отношения с ответчиком были прекращены и последний ушел из семьи, забрав все свои вещи. 03 ноября 1995 года ответчик был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с выездом на другое место жительства. Решением суда от 18 июля 1995 года брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу с 1995 года, выехал на другое постоянное место жительства, снят с регистрационного учета, членом ее семьи не является. Просит признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ответчиком расторгнутым.
Истцы Кортышев А.В., Кулюкина Е.В. в судебном заседании иск поддержали, дав пояснения аналогичные пояснениям истца Кортышевой Т.В..
Ответчик в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен, возражений не имеет.
Представитель третьего лица мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членом его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> предоставлена истцу Кортышевой Т.В. на основании ордера на состав семьи 4 человека, что подтверждается ордером и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений истицы явствует, что ответчик – ее бывший муж. В 1994 году брачные отношения с ответчиком были прекращены и последний ушел из семьи, забрав все свои вещи. 03 ноября 1995 года ответчик был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с выездом на другое место жительства. Решением суда от 18 июля 1995 года брак с ответчиком расторгнут.
Указанные объяснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, свидетельством о расторжении брака, а также не оспариваются ответчиком, который с иском согласен..
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, выехал на другое постоянное место жительства, снят с регистрационного учета по указанному адресу, следовательно, в силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиком, считается расторгнутым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Кортышевым <данные изъяты>, расторгнутым.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: