РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2220/11 по иску Капитоновой Л.М. к Лосинскому В.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Капитонова Л.М. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу предыдущим собственником был зарегистрирован Лосинский В.С. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.
Ответчик Лосинский В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, доказательств опровергающих доводы истца не представила.
Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Из материалов дела следует, что <адрес>, по <адрес>, в <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2007г.
Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Лосинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 21.01.1995г., что также подтверждается домовой книгой.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что спорный дом принадлежит истцу, подарен отцом. Ответчика, зарегистрировали родители, по его просьбе, для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время им не известно, добровольно он с регистрационного учета не снялся.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что Лосинский <данные изъяты> подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Капитоновой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу г<адрес>, сняв Лосинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья